Magazyn na wynajem Gdynia, Chylonia, Hutnicza

Hala wysokiej klasy zlokalizowana w przemysłowej części Gdyni, bardzo dobrze skomunikowana zarówno z portem i centrum miasta, jak i obwodnicą Trójmiasta oraz autostradą A1 i trasami S6 i S7. Bezpośrednie sąsiedztwo planowanej Drogi Czerwonej, która połączy tereny portowe z obwodnicą Trójmiasta. W pobliżu przystanki komunikacji miejskiej i SKM. Proponowana hala stanowi część obiektu o łącznej powierzchni ok. 21.000 m2. Do hali przynależy skomunikowana z nią dwukondygnacyjna część biurowo-socjalna o łącznej powierzchni ok 100 m2, płatna dodatkowo 12,75 EUR netto za m2. Istnieje również możliwość przygotowania większej powierzchni zarówno biurowej jak i socjalnej na życzenie najemcy. Przeznaczenie: magazyn lub lekka produkcja. Obiekt z certyfikatem BREEAM EXCELLENT. Parametry hali: - łączna powierzchnia ok. 2500 m2 - wysokość składowania 10 m - posadzka o nośności 6 t/m2 - 1 x brama z poziomu '0' + 2 doki - rozstaw słupów 22,6 m x 12 m - pompy ciepła, panele fotowoltaiczne - oświetlenie LED - obciążenie ogniowe 4000 MJ/m2 - moc przyłączeniowa energii elektrycznej całego obiektu 1,5 MW. Teren wokół hali jest utwardzony, ogrodzony, monitorowany i strzeżony całodobowo, system kontroli wjazdu i rozpoznawania tablic rejestracyjnych. Na miesięczny koszt najmu składają się: - czynsz: 4,75 EUR netto za m2 hali i 12,75 EUR netto za m2 części biurowej, - opłata eksploatacyjna 8,50 zł netto za każdy m2 najmowanej powierzchni - koszt zużytych mediów. Załączone zdjęcie przedstawia halę o podobnych parametrach. Obiekt dostępny od listopada 2024 r. Zapraszamy do rozmów - indywidualna oferta zostanie przygotowana z uwzględnieniem potrzeb Najemcy.