Magazyn na wynajem , Elbląska

OBIEKT MAGAZYNOWY W POBLIŻU ULICY ELBLĄSKIEJ Oferujemy do wynajęcia powierzchnię magazynową , z opcją ewentualnej działalności produkcyjnej nieuciążliwej, położoną na przemysłowym terenie w odległości około 2 km od zjazdu na Obwodnicę Trójmiasta. Nieruchomość z dobrym komunikacyjnie dojazdem również do portu w Gdańsku Do powierzchni magazynowej - 3400 m2 przynależy również położona na parterze część biurowo-socjalna 100 m2. Opis Techniczny : Hala wysokiego składowania, wysokość do belek głównych wynosi 10 m, rozstaw słupów 22,5m x 12m oraz 22,5 m x 24m przy dokach rozładunkowych. Obciążenie ogniowe do 4000MJ/m2; obciążenie posadzki 5T/m2. Widoczne na zdjęciach bramy segmentowe ( łącznie 8 szt) z napędem elektrycznym. Dostęp światła dziennego na hali poprzez klapy oddymiające oraz świetliki, oświetlenie LED na całości obiektu ( powierzchnia magazynowa i socjalna). Ogrzewanie części magazynowej poprzez promienniki gazowe, w części socjalnej ogrzewanie elektryczne. Widoczne na zdjęciu regały mogą pozostać ( za dodatkową opłatą) lub zostaną usunięte. Powierzchnia biurowo-socjalna w podstawowym standardzie, 2 pokoje biurowe + zaplecze socjalne. Termin wynajęcia obiektu do ustalenia z Wynajmującym. Stawka czynszu najmu na poziomie około 4,50 EUR/m2 netto. Możliwość negocjacji stawki czynszu najmu oraz wakacji czynszowych uzależniona jest od długość trwania okresu najmu. Część biurowo-socjalna w stawce 10, 50 EURO/m2 netto. Do stawek czynszu najmu dochodzi opłata eksploatacyjna w wysokości 10 PLN/m2 oraz opłata z tytułu zużycia mediów. Wymagana kaucja lub gwarancja bankowa. Polecam i zapraszam na prezentację! UWAGA: Dedykowana oferta cenowa wraz z powierzchnią zostanie przygotowana pod indywidualne potrzeby Klienta