Magazyn na wynajem Gdańsk, Osowa, Gdańsk Osowa

NOWE CENTRUM MAGAZYNOWO-BIUROWE GDAŃSK BARNIEWICE Projekt magazynowo-biurowy wiodącego Dewelopera magazynowego.Łączna powierzchnia inwestycji ma ponad 10000m2. Zdjęcia umieszczone w ofercie są poglądowe i przedstawiają inne inwestycje tego Dewelopera. Zawarty w ofercie moduł jest propozycją najmu - istnieje możliwość wynajęcia większej lub mniejszej powierzchni magazynowo-biurowej. Cena podana w ogłoszeniu jest ceną ofertową, obejmującą wynajem tylko powierzchni magazynowej. Powierzchnia biurowa w innej stawce najmu- wielkość do uzgodnienia zgodnie z potrzebami Najemcy. Przy umowie na 5 lat stawka czynszu najmu podlega negocjacjom oraz dodatkowym finansowym ustaleniom pomiędzy Stronami. Nieruchomość położona w jest w odległości około 4 km od Obwodnicy Trójmiasta/ 4 km od lotniska w Gdańsku/ około 1 km od przystanku kolejki PKM. Bardzo dobre i szybkie połączenie komunikacyjne z głównymi drogami i autostradą ( około 12 km do A1). Park magazynowy będzie spełniał najwyższe standardy wymagane dla tego typu inwestycji.Poniżej specyfikacja techniczna: 8% doświetlenia światłem dziennym w strefie przydokowej 300 lux w strefie przydokowej Oświetlenie LED Ogrzewanie zapewniające temperaturę + 15⁰C przy temperaturze zewnętrznej -20⁰C Miejsca parkingowe dla aut osobowych oraz TIR Dopuszczalne obciążenie ogniowe powyżej 4 000 MJ/m2 Destratyfikatory Posadzka o nośności 7T/m2 Certyfikat BREEAM dla budynku potwierdzający jego energooszczędność Wysokość składowania 10,00 m Doki rozładunkowe + szperacze LED zgodnie z załącznikiem graficznym Bramy wjazdowe z poziomu 0 Pomieszczenia biurowe będą się znajdowały w osobnej " kostce biurowej" położonej przy magazynie. Kwestia wielkości, raz sposobu wykończenia powierzchni biurowej do indywidualnych negocjacji. Stawki czynszu najmu - magazyn 4,50 EUR/m2; biuro 12,50 EUR/m2. Do czynszu najmu dochodzi opłata serwisowa w wysokości 6,50 PLN/m2 netto oraz media według zużycia. Dostępne również większe powierzchnie magazynowe. Wymagana kaucja lub gwarancja bankowa. Polecam i zapraszam na prezentację! UWAGA: Dedykowana oferta cenowa wraz z powierzchnią zostanie przygotowana pod indywidualne potrzeby Klienta