Magazyn na wynajem Gdańsk, Osowa, Galaktyczna

OBIEKT PRODUKCYJNO-USŁUGOWO-BIUROWY PRZY OBWODNICY Wyjątkowa oferta Nieruchomości o specjalistycznym profilu produkcyjnym dla Firm działających w branży elektroniki, elektryki, produkcji i montażu podzespołów do komputerów, maszyn i urządzeń. Część produkcyjna jest wyposażona w specjalistyczną posadzkę ESD, instalację SSP i zasilana z abonenckiej stacji transformatorowej o dostępnym KW na poziomie 250 KW. Uwaga: Istnieje możliwość podziału powierzchni na 2 dwóch Najemców i wynajęcia magazynu o pow. mniejszej niż 1000 m2 + część biurowo-socjalna. Oczywiście poza tą specjalizacją zapraszamy do współpracy również inne branże poszukujące wyspecjalizowanej hali produkcyjnej/ hali magazynowej i części biurowo-socjalnej. Łączna powierzchnia ponad 2400 m2 podzielona jest na: - część produkcyjną - 927 m2 oraz część produkcyjno-magazynową, dwukondygnacyjna o powierzchni 626 m2. Ta część jest doświetlona oknami, przygotowana pod kątem BHP do stałej pracy ludzi, wraz ze spełnionymi wszelkimi normami w tym zakresie. Wysokość w szczycie 7 m, pod antresolą około 4,20 m, ogrzewanie poprzez nagrzewnicę gazową, wentylacja grawitacyjna oraz klimatyzacja. Dostęp poprzez 2 bramy z poziomu 0, dodatkowo winda towarowa w magazynie. - część biurowo-socjalna - 847 m2, rozmieszczona również na 2 kondygnacjach. Poziom parteru jest w chwili obecnej wykorzystywany również pod produkcję, ale można przywrócić funkcję biurową. Na piętrze znajduje się kilka pokoi biurowych, oraz kuchnia z jadalnią. Część biurowa posiada charakterystyczne przeszklenie fasadowe, 2 klatki schodowe, pomieszczenia są klimatyzowane. Teren jest chroniony i monitorowany. Zapewnionych około 25 miejsc parkingowych w cenie najmu. Wyjątkowa oferta hali produkcyjnej z biurami, doskonale przystosowanej pod specyficzne potrzeby Klientów z branż, które opisane są powyżej. Czynsz najmu na poziomie 34 PLN/m2 netto części magazynowo- produkcyjne, 50 PLN netto cześć biurowa, 14 PLN/m2 netto części wspólne ( socjale). Do powyższych kosztów doliczana jest opłata 14 PLN/m2 tytułem kosztów eksploatacyjno-administracyjnych (ochrona,podatki, ubezpieczenie, odpady komunalne, sprzątanie). Do czynszu najmu dochodzą media wdg zużycia oraz kaucja. Zapraszam na prezentację. Kontakt - Adam Sawicki - 575 772 320.