Magazyn 1890 m² z biurami (Gdańsk Kokoszki) dostępny od zaraz Gdańsk, Bysewska - 4189,0m²

Nie pobieramy prowizji od Najemców.

Polecamy do wynajęcia obiekt magazynowo-produkcyjny znajdujący się w dobrze rozwiniętym obszarze przemysłowym Trójmiasta (Gdańsk, Gdynia, Sopot) dzielnicy Gdańska-Kokoszki, co zapewnia dogodny dostęp do miejskiej sieci transportowej. Dzięki połączeniu z drogą krajową nr 7, możliwe jest sprawne dotarcie do obwodnicy Trójmiasta S6. Dojazd do Międzynarodowego Portu Lotniczego Gdańsk-Rębiechowo zajmuje około 10 minut, do portu morskiego w Gdańsku — około 20 minut. Dostępne od zaraz.

Parametry techniczne:
– możliwość wynajęcia biur znajdujących się w hali 645 m2 (na życzenie klienta, istnieje możliwość dopasowania wielkości powierzchni biurowej),
– możliwość wynajmu mniejszych/większych powierzchni w zależności od Państwa potrzeb,
– konstrukcja betonowo/stalowa,
– posadzka betonowa bezpyłowa, bezdylatacyjna, nośność 5T/m2,
– wjazd z poziomu ,,0 + doki,
– wymiary bramy do załadunku wys. 3,2m – szer. 3,0m,
– wymiary bramy wjazdowej wys. 4,2m – szer. 3,5m,
– instalacja przeciwpożarowa tryskaczowa ESFR, klapy dymowe, odporność ogniowa <4000MJ/m2,
– parking przed halą,
– hala ogrzewana (promienniki gazowe),
– wysokość w najniższym punkcie 10m,
– plac chroniony/monitorowany,
– siatka słupów 12m x 22,5m.

Czynsz efektywny: około 3,80 EUR/m2 w zależności od długości najmu.
Cena wynajmu powierzchni biurowo-socjalnej ok. 12,50 EUR/m2.
Opłaty serwisowe około 8,0 zł/m2 (w tej opłacie zawiera się: ochrona, utrzymanie czystości, odśnieżanie, administracja. itp.)
Opłata za media według wskazania licznika.

Budynek oddany do użytkowania, gotowy do wprowadzenia.

Jeżeli interesuje Państwa podobna powierzchnia w innej lokalizacji prosimy o kontakt.

Zapraszamy na prezentację.

Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

_

We do not charge commission from tenants.

We recommend a warehouse and manufacturing facility for rent located in the well-developed industrial area of the Tricity (Gdańsk, Gdynia, Sopot) in the Gdańsk-Kokoszki district, which provides convenient access to the citys transport network. Thanks to its connection to national road no. 7, it offers easy access to the S6 Tricity bypass. The drive to Gdańsk-Rębiechowo International Airport takes approximately 10 minutes, and to the Gdańsk Seaport approximately 20 minutes.

Technical parameters:
- possibility of renting offices located in the 645 m2 hall (at the clients request, it is possible to adjust the size of the office space),
- possibility of renting smaller/larger spaces depending on your needs,
- concrete/steel structure,
- dust-free concrete floor, without expansion joints, load capacity 5T/m2,
- entry from level "0" + docks,
- loading gate dimensions: height 3.2 m - width 3.0 m,
- entrance gate dimensions: height 4.2 m - width 3.5 m,
- ESFR fire sprinkler system, smoke dampers, fire resistance above 4000 MJ/m2,
- parking in front of the hall,
- heated hall (gas radiators),
- height at the lowest point 10 m,
- secured/monitored yard,
- column grid 12 m x 22.5m.

Effective rent: approximately €3.80/m² depending on the lease term.
Office and staff space rental price: approximately €12.50/m².
Service fees: approximately PLN 8.0/m² (this fee includes: security, cleaning, snow removal, administration, etc.).
Utilities are charged according to meter readings.

The building is completed and ready to move in.

If you are interested in similar space in a different location, please contact us.

We invite you to a viewing.

This description is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)