Polecam halę magazynową 6 549 m² z biurami, ogrzewaną, dostęp od zaraz Gądki - 6549,0m²

Nie pobieramy prowizji od Najemców!

Posiadamy do wynajęcia halę z przeznaczeniem na magazyn/produkcję zlokalizowaną w Gądkach pod Poznaniem tuż obok węzła komunikacyjnego S11 "Koninko". Lokalizacja umożliwia dogodny dostęp do wielu szlaków komunikacyjnych w kraju, dzięki czemu bardzo dobrze sprawdzi się do prowadzenia działalności dystrybucyjnej.

Nieruchomość znajduje się w odległości:
- 4 km od węzła A2 i trasy S11 "Krzesiny",
- 13 km od centrum Poznania,
- 14 km od węzła A2 i S5 "Poznań Wschód",
- 22 km od Portu Lotniczego w Poznaniu.

Parametry techniczne:
- proponowana powierzchnia  6 549 m2 + 342 m2 biur/socjal , z możliwością wynajmu mniejszych/większych powierzchni w zależności od Państwa potrzeb,
- możliwość wynajęcia powierzchni biurowo-socjalnej wg. indywidualnego zapotrzebowania klienta,
- konstrukcja betonowa/stalowa,
- posadzka betonowa niepylna o nośności 5t/m2,
- załadunek/wyładunek z rampy + brama z poziomu "0",
- przed halą parking oraz plac do dyspozycji klienta,
- wysokość w najniższym punkcie 10m,
- hala jest ogrzewana,
- teren parku chroniony/monitorowany,
- siatka słupów 12m x 22,5m (brak pierwszej linii słupów),
- hala wyposażona jest w: systemy przeciwpożarowe, świetliki oraz klapy dymowe,
- dostępność: od zaraz.

Istnieje możliwość modyfikacji hali pod potrzeby najemcy.

Czynsz efektywny: około 3,59 EUR/m2 w zależności od długości najmu oraz wielkości modułu.
Cena wynajmu powierzchni biurowo-socjalnej ok. 12,50 EUR/m2.
Opłaty serwisowe około 7,50zł/m2 (w tej opłacie zawiera się: podatek, ochrona, utrzymanie czystości, odśnieżanie, administracja itp.)
Opłata za media według wskazania licznika.
Budynek oddany do użytkowania, gotowy do wprowadzenia.

Jeżeli interesuje Państwa podobna powierzchnia i w innej lokalizacji prosimy o kontakt.

Zapraszamy na prezentację!

Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

_

We do not charge commission from Tenants!

We have a hall for rent for warehouse/production, located in Gądki near Poznań, right next to the S11 Koninko transport junction.

The property is located:
- 4 km from the A2 junction and the S11 Krzesiny route,
- 13 km from the center of Poznań,
- 14 km from the A2 and S5 Poznań Wschód junction,
- 22 km from Poznań Airport.

Technical parameters:
- proposed area 6,549 m2 + 342 m2 of offices/social facilities, with the possibility of renting smaller/larger spaces depending on your needs, - possibility of renting office and social space according to individual customer requirements,
- concrete/steel structure,
- dust-free concrete floor with a load capacity of 5t/m²,
- loading/unloading from a ramp + ground-level gate,
- parking and a yard available to customers in front of the hall,
- height at the lowest point: 10m,
- the hall is heated,
- the park area is protected/monitored,
- column grid: 12m x 22.5m (no first line of columns),
- the hall is equipped with: fire protection systems, skylights, and smoke vents,
- availability: immediately.

The hall can be modified to suit the tenants needs.

Effective rent: approximately EUR 3.59/m² depending on the lease length and module size.
Office and staff space rental price: approximately EUR 12.50/m².
Service fees: approximately PLN 7.50/m² (this fee includes: tax, security, cleaning, snow removal, administration, etc.).
Utilities are charged according to meter readings.

The building is ready for occupancy and ready to move in.

If you are interested in a similar space in a different location, please contact us.

We invite you to a viewing!

This description is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)