Magazyn 90 m² z łazienką i pom. technicznym w Dziekanowie Dziekanów Leśny, Józefa Ignacego Kraszewskiego - 380,0m²

Najemca nie płaci prowizji.
Szukasz miejsca pod działalność produkcyjną, magazynową, warsztatową lub usługową z szybkim dojazdem do Warszawy?
Ta nieruchomość w Dziekanowie Leśnym, tuż obok trasy gdańskiej, oferuje elastyczne możliwości najmu – zarówno całości kompleksu, jak i poszczególnych budynków. Ogrodzona posesja, utwardzony parking oraz świeżo wyremontowane wnętrza części obiektów sprawiają, że możesz rozpocząć działalność niemal od razu.

Powierzchnia i układ
Na terenie znajdują się:

• Budynek biurowy – ok. 50 m²
  Przedpokój, łazienka, aneks kuchenny z zapleczem socjalnym oraz pokój biurowy.
  
• Hala produkcyjno-magazynowa nr 1 – ok. 180 m²
  Z przybudówką i dodatkowym magazynkiem.
  
• Hala produkcyjno-magazynowa nr 2 – ok. 100 m²
  Z łazienką warsztatową oraz pomieszczeniem socjalnym w przyziemiu (możliwym do wykorzystania jako magazyn).
  
• Budynek magazynowo - warsztatowy – ok. 50 m²
  
• Wiata odkryta – ok. 30 m²
  Idealna do składowania palet lub materiałów.
  

Dodatkowo: wybetonowany parking oraz ogrodzona posesja.

Stan techniczny i media

• Przydział mocy: 16 kW
  
• Własne szambo
  
• Przyłącze gazowe z oddzielnym licznikiem
  
• Brak centralnego ogrzewania – możliwość montażu własnego źródła
  
• Część budynków po remoncie wewnętrznym pod koniec 2025 r.
  
  • nowa podłoga w hali nr 2
    
  • nowa łazienka i sanitariaty
    
  • wymienione wszystkie okna
    
  • odświeżone wnętrza budynku 50 m²
    

Warunki najmu i ceny
Możliwość wynajęcia całości lub poszczególnych części.
Stawki miesięczne (netto + 8,5%):

• Hala 1 – 5 000 zł
  
• Hala 2 – 3 500 zł
  
• Biuro – 1 500 zł
  
• Budynek 50 m² – 1 500 zł
  
• Wiata – 500 zł

Cena za wynajem całego obiektu przez jednego najemcę:
10 000 zł netto + 8,5%
Dodatkowo płatne: media według zużycia licznikowego.

Informacje formalne

• Kaucja: równowartość 2-miesięcznego czynszu
  
• Okres wypowiedzenia: 2 miesiące kalendarzowe
  
• Płatność czynszu: do 5. dnia każdego miesiąca
  

Zainteresowany? To miejsce daje realną przestrzeń do rozwoju Twojego biznesu – z dobrym dojazdem, zapleczem biurowym i możliwością dopasowania powierzchni do potrzeb.

Skontaktuj się, aby uzyskać szczegóły i umówić prezentację.
Od poniedziałku do soboty, w godzinach 8:00-20:00.
Niedziela w godzinach 10:00 – 16:00

Paweł Wołoszyn
Doradca ds. Nieruchomości
PROPERTON
732pokaż telefon
p.wolosskontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 13/16208/OHW