Magazyn na wynajem Duchnice, Duchnice - 1530,0m²

Do wynajęcia powierzchnia magazynowo -biurowa.

Nieruchomość  z lokalizacją przy węźle Pruszków A2-200m -droga asfaltowa, dojazd bez ograniczeń tonażowych

Gwarancja sprawnej komunikacji w kierunku Warszawa, Poznań, Gdańsk, Białystok

Odległość od lotniska Chopin Warszawa-20km/15 min.

Do Warszawy 20 km

OBIEKT

1/1330m2-magazyn

2/200m2-biuro/2x100m2/

3/możliwość wynajęcia dodatkowo placu 1800m2- plac utwardzony

1/Magazyn murowany 1330m2 posadzka przemysłowa, bezpyłowa

Wysokość magazynu 6m

brama wjazdowa - wysokość 4,5m

2/Biuro dwukondygnacyjne-200m2,klimatyzacja,ogrz  ewane gazowo.

Parking, plac manewrowy asfaltowy -samochody typu TIR.

Miejsca parkingowe dla samochodów osobowych

Przydział mocy-magazyn obecnie 32KWH możliwość zwiększenia do 100KWH

Sąsiedztwo obiektów komercyjnych

Teren ogrodzony, ochrona cywilna w godz. 20-6.00,

monitoring.

CZYNSZ NAJMU Magazynu + biuro  44.000PLN+2 miesięczna kaucja

DODATKOWE KOSZTY:

a/media-według zużycia

b/1/2 faktury ochrony+ media+ kaucja+ srwiss fee.

Ochrona obecnie jest fizyczna ale raczej będziemy rezygnować ze względu na duże koszty dla najemców

c/ Serwiss fee 1500zł miesięcznie x12/odśnieżanie, utrzymanie obiektu/

Powierzchnia dospana  od 1.03.2026