Magazyn na wynajem Dąbrowa Górnicza, Walentego Roździeńskiego - 4381,0m²

Nie pobieramy prowizji od Najemcy.

Polecamy do wynajęcia 4381 m2 powierzchni magazynowej + 260 m2 powierzchni socjalno-biurowej, w budynku na terenie parku logistycznego, zlokalizowanego w niedalekiej odległości od trasy szybkiego ruchu S1 oraz drogi krajowej 94 przy ulicy Roździeńskiego w Dąbrowie Górniczej. 

Parametry techniczne:
– konstrukcja betonowo/stalowa,
– posadzka betonowa bezpyłowa, bezdylatacyjna, o grubości 17 cm, nośność 5T/m2,
– brama z poziomu '0' oraz 5 doków,
– instalacja przeciwpożarowa tryskaczowa ESFR, klapy dymowe,
– hala ogrzewana (promienniki gazowe),
- oświetlenie LED,
– wysokość w najniższym punkcie 10m,
– plac chroniony/monitorowany,
– siatka słupów 12m x 22,5m.

Opłaty:
Czynsz efektywny: około 3,30 EUR/m2 powierzchni magazynowej , w zależności od długości najmu.
Cena wynajmu powierzchni biurowo-socjalnej: około 12,50 EUR/m2.
Opłaty serwisowe: około 7,50zł/m2 (w tej opłacie zawiera się: podatek, ochrona, utrzymanie czystości, odśnieżanie, administracja itp.)
Opłata za media według wskazania licznika.

Termin oddania inwestycji: 10.2026 r.

Zapraszamy na prezentację!

Jeżeli interesuje Państwa podobna powierzchnia w tej i w innej lokalizacji prosimy o kontakt.

Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

_

We do not charge a commission from the Tenant.

We offer for rent 4,381 m2 of warehouse space + 260 m2 of office and staff space in a building within a logistics park, located a short distance from the S1 expressway and national road 94 on Roździeńskiego Street in Dąbrowa Górnicza.

Technical parameters:
– concrete and steel structure,
– dust-free concrete flooring, without expansion joints, 17 cm thick, load capacity 5T/m²,
– ground-level gate and 5 docks,
– ESFR fire sprinkler system, smoke vents,
- heated hall (gas radiators),
– LED lighting,
– height at the lowest point 10m,
– secured/monitored yard,
– column grid 12m x 22.5m.

Fees: Effective rent: approximately 3.30 EUR/m² of warehouse space, depending on the lease length.
Office and social space rental price: approximately 12.50 EUR/m².
Service fees: approximately 7.50 PLN/m² (this fee includes: tax, security, cleaning, snow removal, administration, etc.).
Utilities are charged according to the meter reading.

Completion date: October 2026.

We invite you to a viewing.

If you are interested in similar space in this or another location, please contact us.

This description is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)