Magazyn 4381 m² z biurem, blisko S1 - polecam! Dąbrowa Górnicza, Walentego Roździeńskiego - 4381,0m²

Nie pobieramy prowizji od Najemcy.

Polecamy do wynajęcia 4381 m2 powierzchni magazynowej + 260 m2 powierzchni socjalno-biurowej, w budynku na terenie parku logistycznego, zlokalizowanego w niedalekiej odległości od trasy szybkiego ruchu S1 oraz drogi krajowej 94 przy ulicy Roździeńskiego w Dąbrowie Górniczej. 

Parametry techniczne:
– konstrukcja betonowo/stalowa,
– posadzka betonowa bezpyłowa, bezdylatacyjna, o grubości 17 cm, nośność 5T/m2,
– brama z poziomu '0' oraz 5 doków,
– instalacja przeciwpożarowa tryskaczowa ESFR, klapy dymowe,
– hala ogrzewana (promienniki gazowe),
- oświetlenie LED,
– wysokość w najniższym punkcie 10m,
– plac chroniony/monitorowany,
– siatka słupów 12m x 22,5m.

Opłaty:
Czynsz efektywny: około 3,30 EUR/m2 powierzchni magazynowej , w zależności od długości najmu.
Cena wynajmu powierzchni biurowo-socjalnej ok. 12,50 EUR/m2.
Opłaty serwisowe około 7,50zł/m2 (w tej opłacie zawiera się: podatek, ochrona, utrzymanie czystości, odśnieżanie, administracja itp.)
Opłata za media według wskazania licznika.

Termin oddania inwestycji: 10.2026 r.

Jeżeli interesuje Państwa podobna powierzchnia w tej i w innej lokalizacji prosimy o kontakt.

Zapraszamy na prezentację.

Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

_

We do not charge a commission from the Tenant.

We offer for rent 4,381 m2 of warehouse space + 260 m2 of office and staff space in a building within a logistics park, located a short distance from the S1 expressway and national road 94 on Roździeńskiego Street in Dąbrowa Górnicza.

Technical parameters:
– concrete and steel structure,
– dust-free concrete flooring, without expansion joints, 17 cm thick, load capacity 5T/m²,
– ground-level gate and 5 docks,
– ESFR fire sprinkler system, smoke vents,
- heated hall (gas radiators),
– LED lighting,
– height at the lowest point 10m,
– secured/monitored yard,
– column grid 12m x 22.5m.

Fees: Effective rent: approximately 3.30 EUR/m² of warehouse space, depending on the lease length.
Office and social space rental price: approximately 12.50 EUR/m².
Service fees: approximately 7.50 PLN/m² (this fee includes: tax, security, cleaning, snow removal, administration, etc.).
Utilities are charged according to the meter reading.

Completion date: October 2026.

If you are interested in similar space in this or another location, please contact us.

We invite you to a viewing.

This description is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)