Polecam magazyn 2165 m² z wysokim składowaniem i logistyką Częstochowa, Kanał Kohna - 2165,0m²

WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ MAGAZYNOWO-PRODUKCYJNA W DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI Do wynajęcia nowoczesny kompleks magazynowo-produkcyjny o łącznej powierzchni 2 165 m², położony w Parku Handlowym WARTA w Częstochowie, w bezpośrednim sąsiedztwie Galerii Jurajskiej oraz autostrady A1. Nieruchomość składa się z dwóch połączonych ze sobą hal: Hala nr 1 – 990 m² Hala nr 2 – 1 175 m² Obiekty tworzą jeden funkcjonalny kompleks z wewnętrznym przejściem pomiędzy halami, umożliwiając swobodną organizację magazynu, produkcji lub działalności logistycznej. To idealna propozycja dla firm poszukujących dużej powierzchni magazynowej, centrum dystrybucyjnego, zakładu produkcyjnego, hurtowni lub obiektu handlowego. NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY Łączna powierzchnia: 2 165 m² Wysokość składowania do 10 m Możliwość wysokiego składowania Dwie niezależne strefy magazynowe Dwie bramy segmentowe Możliwość obsługi dostaw samochodami ciężarowymi i zestawami TIR Ogrzewanie hali Instalacja trójfazowa (siła) Przydział mocy do 50 kW Szybkie łącze internetowe System alarmowy Monitoring Miejsca parkingowe dla pracowników i klientów DOSKONAŁA LOGISTYKA Jednym z największych atutów nieruchomości jest rozbudowana infrastruktura logistyczna. Do większej hali prowadzi zadaszony korytarz logistyczny typu "suchy dok", który umożliwia realizację załadunków i rozładunków niezależnie od warunków atmosferycznych. W suchym doku bez problemu mieszczą się pojazdy typu TIR, a szerokie bramy segmentowe umożliwiają sprawną pracę wózków widłowych. Dzięki połączeniu obu hal najemca otrzymuje możliwość stworzenia: magazynu przyjęć i wydań, centrum logistycznego, strefy produkcyjnej i magazynowej, magazynu wysokiego składowania, zaplecza e-commerce i fulfillment. ZAPLECZE SOCJALNO-BIUROWE Obiekt posiada kompletne zaplecze dla pracowników i kadry zarządzającej: szatnie, łazienki, toalety, pomieszczenia socjalne, pokój biurowy dla kierownika magazynu, niezależne wejścia dla personelu. Nieruchomość jest gotowa do rozpoczęcia działalności praktycznie od zaraz. PRODUKCJA, MAGAZYN, HANDEL Duży przydział mocy elektrycznej oraz instalacja trójfazowa umożliwiają prowadzenie działalności produkcyjnej wymagającej wykorzystania maszyn i urządzeń przemysłowych. Obiekt doskonale sprawdzi się jako: magazyn wysokiego składowania, centrum dystrybucyjne, hurtownia, zakład produkcyjny, montownia, centrum logistyczne, działalność e-commerce, showroom z zapleczem magazynowym. DOSKONAŁE MIEJSCE NA SIŁOWNIĘ LUB KLUB FITNESS Dzięki ogromnej powierzchni, wysokości do 10 metrów, dużemu parkingowi oraz świetnej lokalizacji przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych miasta, obiekt stanowi również wyjątkową propozycję dla operatorów: siłowni, klubów fitness, centrów treningowych, szkół sportów walki, klubów crossfit, obiektów rekreacyjno-sportowych. Powierzchnia ponad 2 000 m² pozwala stworzyć jeden z największych prywatnych obiektów sportowych w regionie. LOKALIZACJA Galeria Jurajska – bezpośrednie sąsiedztwo Autostrada A1 – szybki dojazd w kierunku Katowic, Łodzi, Warszawy i Trójmiasta Centrum Częstochowy – kilka minut jazdy Bardzo dobra komunikacja dla pracowników, klientów i firm transportowych BEZPIECZEŃSTWO System alarmowy Monitoring Regularne patrole ochrony kompleksu Kontrolowany teren obiektu WARUNKI NAJMU Oferta bezpośrednio od właściciela Brak prowizji Brak dodatkowych opłat związanych z pośrednictwem Kaucja: równowartość jednomiesięcznego czynszu Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości. Tak duże, połączone hale magazynowo-produkcyjne w tak atrakcyjnej lokalizacji pojawiają się na rynku niezwykle rzadko. Zdjęcia nie oddają w pełni potencjału oraz skali oferowanej powierzchni. Marcin Szczepanik Oferta prywatna 606pokaż telefon