Magazyn na wynajem Czechowice-Dziedzice - 6700,0m²

AGNIESZKA CZYRPAK
Agent prowadzący
608pokaż telefon

Hale przemysłowe i magazynowe do wynajęcia
Czechowice-Dziedzice teren dawnej Zapałkowni ul. Łukasiewicza 5

Dostępność od 2026 roku

Opis nieruchomości
Na wynajem oferujemy duży kompleks hal przemysłowych i magazynowych zlokalizowany na historycznym terenie dawnej Zapałkowni w Czechowicach-Dziedzicach, przy ul. Łukasiewicza 5.
Nieruchomość znajduje się na terenie produkcyjno-usługowym.
To idealna propozycja dla firm produkcyjnych, logistycznych, magazynowych, e-commerce, centrów dystrybucyjnych i usług ciężkich.

Cały teren obejmuje 5,6059 ha

Dostępne powierzchnie hal:
W ofercie znajdują się różnorodne metraże możliwość wynajmu całości lub wybranych hal:

Hale produkcyjne i magazynowe:
Hala główna: ok. 6 700 m²-tej hali dotyczy oferta
Dostępne są również inne powierzchnie:
3 hale po ok. 1 000 m²
Hale 200m² oraz 400 m²

Budynek biurowo-administracyjny:
ok. 900 m²

Do wynajęcia łącznie ok. 11 607 m² powierzchni, w tym hale, magazyny oraz budynek biurowo-administracyjny.

Wysokość hal: 4,5 m do 6 m (w zależności od obiektu; najwyższa hala ok. 1000 m² ma 6 m).

Parametry techniczne i infrastruktura:

Konstrukcja:
budynki murowane, konstrukcja tradycyjna

Media i instalacje:
moc przyłączeniowa 500 kW
instalacje: 230/400V, możliwość przyłącza średniego napięcia, transformator na terenie zakładu
brak ogrzewania centralnego możliwe ogrzewanie elektryczne, nagrzewnicami lub klimatyzacją
Przygotowanie hali pod Najemcę do uzgodnienia.

Cechy terenu:
- szerokie drogi dojazdowe
- utwardzone place manewrowe
- rampy
- duże parkingi na ponad 80 pojazdów + dodatkowe miejsca wzdłuż drogi publicznej

Przeznaczenie:
Zgodnie z MPZP teren przeznaczony jest pod:
- produkcję,
- usługi,
- magazyny,
- logistykę,
- zakłady przemysłowe,
- hale ciężkie, lekkie i wysokiego składowania,
- centrum dystrybucyjne.

Dostępność:
Nieruchomość dostępna od 2026 roku.

Dlaczego warto?
- ogromny teren 5,6 ha
- elastyczne metraże hal
- wysokości 4,56 m
- duże place, rampy i parkingi
- moc przyłączeniowa 500 kW idealne pod produkcję
- MPZP bez ograniczeń
- budynek biurowy 900 m²
- doskonała lokalizacja przemysłowa Czechowic-Dziedzic
- możliwość wynajmu całości lub części


Najemca nie płaci prowizji!!!

RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
33 8pokaż telefon

Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.
W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 245/3123/OOW
Nr licencji zawodowej: 19277