Magazyn na wynajem Chwaszczyno, xxx

Do wynajęcia jest samodzielna, nowa hala magazynowa z placem i biurem w Chwaszczynie k/Gdyni. Do wynajęcia jest nowa hala magazynowa o powierzchni użytkowej ok. 1.000 m2 wraz z utwardzonym placem i nowoczesnym biurem. Nowa hala systemowa o konstrukcji stalowej jest wykonana z płyt warstwowych. Posadzka betonowa jest, niepylna, o dopuszczalnym nacisku 8,5 t/m2. Wysokość wewnątrz hali do dolnego pasa kratownicy wynosi ok. 5 m, możliwy jest wjazd przez bramę o wymiarach ok. 4 m x 4,5 m, z poziomu zero. Hala jest wyposażona w instalację elektryczną, hydranty wewnętrzne, ogrzewanie gazowe przez nagrzewnice. W obrębie hali jest wydzielona część socjalna dla pracowników. Czynsz najmu hali wynosi 36 zł/m2 netto +vat, Najemca dodatkowo ponosić będzie koszty zużytych mediów (w tym koszty m.in.: ogrzewania hali, energii elektrycznej, wody, ścieków, wywozu odpadów). Do hali przynależy nowoczesne, wykończone biuro o powierzchni ok. 130 m2 położone na parterze w nowym biurowcu z zapleczem socjalnym, oddanym do użytkowania w 2024r. Czynsz najmu powierzchni biurowej wynosi 46 zł/m2 netto + vat plus koszt mediów. Przed halą znajduje się plac składowy o pow. ok. 1.500 m2, utwardzony kostką , istnieje możliwość wynajęcia tego placu, czynsz najmu wynosi 7 zł/m2 netto + vat.. Nieruchomość jest ogrodzona, na posesji znajdują się również inne hale i budynki. Wjazd na teren nieruchomości jest bezpośrednio z drogi asfaltowej. Dla terenu jest obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, teren oznaczony jest symbolem 1 P, U i jest przeznaczony jest pod zabudowę obiektów produkcyjnych, składów, magazynów oraz zabudowę usługową. Bardzo dobra lokalizacja, w pobliżu drogi krajowej nr 20, drogi ekspresowej Trasy Kaszubskiej, łączącej się z drogą S6. Niedaleko jest również do obwodnicy trójmiejskiej. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.