Willa z parkiem 498 m² na wynajem - polecam Zgorzelec, Ujazd - 498,0m²

Willa z parkiem do wynajęcia – Zgorzelec.
Do wynajęcia wyjątkowa nieruchomość o charakterze willi/pałacyku, położona w Zgorzelcu przy wyjeździe na Bogatynię.Obiekt usytuowany jest na rozległym, zielonym terenie z pięknie zagospodarowaną zielenią i starodrzewiem, zapewniającym kameralność, prywatność i reprezentacyjny charakter nieruchomości.
Powierzchnia użytkowa: ok. 498 m2.
Budynek wolnostojący.
Nieruchomość posiada duży potencjał i może zostać dostosowana do różnych potrzeb najemcy. Doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy, biuro, klinika, placówka edukacyjna czy obiekt usługowy.
Układ nieruchomości
Budynek składa się z trzech kondygnacji:
- Piwnica – w stanie surowym, przygotowana zgodnie z projektem adaptacyjnym pod kuchnię i jadalnię.
- Parter – ok. 175 m2 – po remoncie. Znajdują się tutaj m.in. 3 biura, hall, 2 łazienki, kuchnia oraz pomieszczenie gospodarcze.
- Piętro – przeznaczone do adaptacji, z możliwością dostosowania do indywidualnych potrzeb najemcy.
Istnieje możliwość wynajęcia całego obiektu lub osobno parteru i piętra.
Możliwe przeznaczenie.
Obiekt idealnie nadaje się m.in. na:
- klinikę medycyny estetycznej lub gabinety stomatologiczne,
- biuro lub siedzibę firmy,
- żłobek, przedszkole, szkołę lub placówkę edukacyjną,
- miejsce prowadzenia warsztatów i zajęć dla dzieci,
- obiekt usługowy,
- obiekt motelowo-gastronomiczny.
Atuty nieruchomości
- ogrodzony teren, oddalony od ulicy,
- piękny, zagospodarowany park ze starodrzewiem,
- reprezentacyjny charakter nieruchomości,
- możliwość indywidualnej adaptacji piętra,
- możliwość wynajęcia poszczególnych części budynku,
- nowe instalacje wodno-kanalizacyjne, elektryczne i gazowe,
- nowy gazowy piec dwufunkcyjny,
- dogodny dojazd.
Lokalizacja.
Nieruchomość znajduje w Zgorzelcu, przy wyjeździe w kierunku Bogatyni.
- ok. 5 km od granicy z Niemcami – przejście Zgorzelec–Görlitz,
- ok. 7 km od przejścia granicznego w Jędrzychowicach,
- ok. 14 km od Zawidowa,
- ok. 6 km od wjazdu na autostradę A4.
Bardzo dobra lokalizacja zapewnia dogodny dojazd zarówno dla klientów, jak i pracowników czy kontrahentów.
Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
*****************************************************
Koszt wynajmu:
Cena najmu: 8 500 zł netto miesięcznie + media

***********************************************************
Osoby do kontaktu:
Magdalena Kaczmarek: 604pokaż telefon
***********************************************************
Dariusz Zagajewski: 512pokaż telefon
***********************************************************
Biuro:75 7pokaż telefon, 664pokaż telefon
***********************************************************
Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego