Lokal użytkowy na wynajem Zabierzów, Leśna - 101,2m²

PRZESTRONNY LOKAL USŁUGOWY W ZABIERZOWIE – IDEALNY POD BIURO, GABINET, USŁUGI

Prezentujemy funkcjonalny lokal do wynajęcia o powierzchni 101 m², położony w dynamicznie rozwijającej się części Zabierzowa – zaledwie 15 minut jazdy od Krakowa.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość znajduje się przy ul. Leśnej, w budynku o charakterze mieszkalno-usługowym. To spokojna, zielona okolica, a jednocześnie doskonale skomunikowana – szybki dojazd do autostrady A4, lotniska w Balicach oraz Krakowa sprawia, że lokal idealnie sprawdzi się jako siedziba firmy, gabinet medyczny lub punkt usługowy.

W najbliższym otoczeniu znajdują się zabudowa jednorodzinna, osiedla mieszkaniowe, szkoły, sklepy, centrum sportowe i punkty gastronomiczne. Duży atut stanowi bezpośrednia bliskość stacji PKP Zabierzów oraz przystanków komunikacji publicznej.

NIERUCHOMOŚĆ:

Na powierzchnię 101 m² składają się:

    Pomieszczenie główne – 98,32 m²
    Przedsionek  – 1,60 m²
    Toaleta – 1,28 m²

Lokal usytuowany na parterze z niezależnym wejściem. Przestrzeń typu open space daje wiele możliwości aranżacyjnych – możliwe wydzielenie kilku stref roboczych, salek lub gabinetów.

Lokal idealny pod działalność:
✔️ biurową
✔️ usługową
✔️ medyczną / terapeutyczną
✔️ edukacyjną
DODATKOWE INFORMACJE:

    Budynek: mieszkalno-usługowy
    Rok budowy: 2007
    Stan lokalu: do własnej aranżacji / odświeżenia
    Ogrzewanie: klimatyzatory
    Parking: dostępne miejsca przy budynku (bezpłatne)
    Wejście: z poziomu parteru
    Media: prąd, woda, kanalizacja, internet
   

FINANSE:
Cena: 4000 zł,
Czynsz administracyjny: 1150 zł
Dodatkowo prąd według zużycia

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 7pokaż telefon lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

SPACIOUS COMMERCIAL PREMISES IN ZABIERZÓW – PERFECT FOR AN OFFICE, MEDICAL PRACTICE, OR SERVICE POINT

We present a functional commercial unit for rent with a total area of 101 m², located in the dynamically developing part of Zabierzów – just a 15-minute drive from Kraków.

LOCATION:

The property is located on Leśna Street, in a mixed-use residential and commercial building. It’s a peaceful, green area with excellent connectivity – with quick access to the A4 motorway, Kraków Airport (Balice), and Kraków city center, this space is ideal for a company headquarters, medical practice, or service business.

The surrounding area includes single-family homes, residential developments, schools, shops, a sports center, and restaurants. A major advantage is the close proximity to the Zabierzów train station and public transport stops.

PROPERTY:

The total area of 101 m² includes:

    Main room – 98.32 m²
    Vestibule – 1.60 m²
    Toilet – 1.28 m²

The unit is located on the ground floor and features a private entrance. The open-space layout allows for flexible interior arrangements, with the possibility to divide the space into several work areas, meeting rooms, or consultation rooms.

Ideal for: ✔️ Office use
✔️ Service-based business
✔️ Medical or therapeutic practice
✔️ Educational activities

ADDITIONAL INFORMATION:

    Building type: Residential-commercial
    Year of construction: 2007
    Condition: Ready for individual arrangement / refresh
    Heating: Air conditioning units
    Parking: Free parking spaces available next to the building
    Entrance: Ground-level, private
    Utilities: Electricity, water, sewage, internet

FINANCIALS:

    Rent: PLN 4,000
    Administrative fee: PLN 1,150
    Electricity: Charged based on usage

Interested?
Call us at +48 7pokaż telefon or send a message via the contact form in the listing.