Lokal użytkowy na wynajem
Wrocław, Stare Miasto,
Tęczowa
4 505 PLN
50 zł/m2
Opis
Więcej
Opiekun oferty:
Konrad Rakowiecki
tel. 602 101 602
Zapraszam do zapoznania się z ofertą lokalu biurowego o powierzchni 91 m2 w nowoczesnym biurowcu w ścisłym centrum Wrocławia. Doskonale skomunikowana część miasta, duży węzeł komunikacyjny (tramwaj i autobus).
Otoczenie nieruchomości:
Lokal znajduje się przy często uczęszczanej ulicy. Blisko przystanki komunikacji miejskiej. Dodatkowym atutem jest szybki dojazd do Dworca Głównego.
Układ pomieszczeń:
- open space 54 m2
- pomieszczenie biurowe 31 m2
- korytarz 6 m2
Lokal posiada witrynę co zwiększa jego widoczność i przyciąga uwagę przechodniów.
Opłaty:
Czynsz najmu 49,50 zł netto/m2
Koszty eksploatacyjne 27 zł netto/m2
Udział w częściach wspólnych 30 zł netto/m2 - 20 m2
Podana cena jest ceną netto i należy doliczyć do niej podatek VAT.
Do lokalu przynależy 1 miejsce parkingowe, płatne dodatkowo 320 zł netto miesięcznie. Dostępne są także miejsca postojowe dla klientów.
Najważniejsze informacje:
- dostępny od października 2025, z możliwością negocjacji wcześniejszego terminu
- wysokość pomieszczeń 2,9 - 3 m
- dostępny 24/7 dni w tygodniu
- 2 miejsca parkingowe
- posiada witryny
- winda w budynku
- wentylacja i klimatyzacja
- ogrzewanie: kotłownia gazowa
- możliwość montażu reklam
- budynek monitorowany i chroniony
Posiadamy w ofercie lokale o większej i mniejszej powierzchni użytkowej.
Wszelkie informacje zamieszczone przez biuro nieruchomości nie są prawnie wiążące i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa.
Zapraszamy na prezentację:
Konrad Rakowiecki
tel. 602 101 602
- Lokal użytkowy:
- na wynajem
- Powierzchnia całkowita:
- 91 m2
- Lokalizacja:
- województwo: dolnośląskie powiat: Wrocław gmina: Stare Miasto miejscowość: Wrocław dzielnica: Stare Miasto ulica: Tęczowa