Lokal użytkowy na wynajem Wrocław, Stare Miasto, Świętego Antoniego

Opiekun oferty: Konrad Rakowiecki tel. 602 101 602 Do wynajęcia powierzchnia biurowa o metrażu 556 m2 przy ul. Świętego Antoniego w Pasażu Pokoyhof. Lokal dostępny od lipca 2025 r., zaplanuj swoją działalność z wyprzedzeniem. Otoczenie nieruchomości: Budynek położony jest w sercu miasta, zaledwie 200 m od Rynku, przy jednej z głównych arterii miasta. Jest to centrum życia kulturalnego i biznesowego. Nieopodal znajduje się wiele lokali gastronomicznych gdzie można wyjść na przerwę lunchową lub zabrać klienta na obiad czy kawę. Miejsce posiada doskonały dojazd w każdy zakątek Wrocławia. Niedaleko znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe. Układ pomieszczeń: - biuro 47 m2 - biuro 38 m2 - 4x biuro 37 m2 - 4x biuro 28 m2 - sala konferencyjna 30 m2 - sala konferencyjna 45 m2 - pomieszczenie socjalne 15 m2 - toalety 12 m2 - toalety 12 m2 - archiwum 7 m2 - pomieszczenie gospodarcze 9 m2 - recepcja 41 m2 - korytarz 41 m2 Podana cena wynajmu jest ceną netto i należy doliczyć do niej podatek VAT. Opłaty: - opłaty eksploatacyjne 22,86 zł netto/m2 - ogrzewanie proporcjonalnie do wynajmowanej powierzchni - zużycie mediów (prąd wg zużycia) - współczynnik powierzchni wspólnych - 5% Najważniejsze informacje: - 12 pomieszczeń biurowych - dostępny od lipca 2025 r. - położenie przy Rynku - zabytkowy budynek - nowoczesne windy - wysokie pomieszczenia - duże okna Posiadamy również większe powierzchnie na wynajem w tym budynku. Zadzwoń i zapytaj. Rekomendacja eksperta SDP Nieruchomości: To nieruchomość atrakcyjna ze względu na swoje położenie oraz wykończenie. Docenią to prestiżowi klienci których po udanym spotkaniu można zaprosić do jednej z restauracji przy Rynku. Problemem nie będzie dojazd zarówno komunikacją miejską jak i samochodem. Zapraszam na prezentację. Konrad Rakowiecki tel. 602 101 602