Lokal użytkowy na wynajem Wrocław, Stare Miasto,

Do wynajęcia lokal biurowy w okolicy Starego Miasta To komfortowy lokal do wynajęcia o powierzchni 35 m², usytuowany na pierwszym piętrze, w nowoczesnym biurowcu w dogodnej lokalizacji. Gotowy do aranżacji według Twoich potrzeb. Do  dyspozycji jest również kuchnia, toalety oraz korytarz. Lokal przekazywany najemcy gotowy do użytku, odmalowany i czysty To idealne miejsce na rozwijanie małej działalności, zapewniając komfort i funkcjonalność Nieruchomość wyposażona jest we wszystkie niezbędne media, w tym szybki światłowód. Dodatkowo, w budynku znajduje się klimatyzacja oraz winda. Obiekt dostosowany jest dla osób niepełnosprawnych. Na terenie można bezpiecznie parkować motocykle i rowery, a w okolicy znajduje się wiele miejsc parkingowych dla gości i klientów Biurowiec znajduje się w atrakcyjnej i dobrze skomunikowanej części miasta. W okolicy można znaleźć liczne sklepy, restauracje oraz punkty usługowe, co zapewnia wygodę na co dzień. W pobliżu dostępne są także tereny zielone, które sprzyjają relaksowi i spacerom. Dobra infrastruktura komunikacyjna umożliwia szybki dojazd zarówno do centrum miasta, jak i innych dzielnic, co czyni tę lokalizację bardzo praktycznym wyborem dla firm i pracowników Dostępne od 08.2025 Opłaty: - czynsz najmu 59 zł netto/m2 - service charge 29,50 zł netto/m2 - udział w częściach wspólnych 30 zł netto/m2 - media - 1 miejsca parkingowe Możliwość wynajmu dodatkowych miejsc parkingowych w zależności od aktualnej dostępnej puli wolnych miejsc Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację Magdalena Jakubczyk tel 609491517 Biuro Nieruchomości MAGNUS, Wrocław, ul. Krakowska 52 nr lok 1, tel. 71 7927275 Pośrednik odpowiedzialna zawodowo Alicja Franczyk, licencja zawodowa nr 2412 Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego