Lokal użytkowy na wynajem Wrocław, Stare Miasto,

Do wynajęcia gotowy klub na Wrocławskim Rynku! *PROWIZJĘ POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL* Lokalizacja jest idealna na miejsce rozrywkowe - tętniące życiem centrum Wrocławia, które przyciąga turystów z całego świata, jak i rzesze studentów z licznych uczelni ! Najbliższe otoczenie to kawiarnie, puby, restauracje, sklepy, kilka wydziałów Uniwersytetu oraz biurowce Lokal, o powierzchni 196 m2, wcześniej funkcjonował jako pub, klub oraz centrum rozrywki wirtualnej. Składa się z sali barowej z której jest przejście do sali "tanecznej" z podwyższeniem dla DJ`a i sceną (60 m2 ), pomieszczenia przejściowego ( 24,2 m2 ), toalet dla gości ( męska i damska ) oraz toalety dla pracowników, małego pomieszczenia magazynowego, biura wraz z zapleczem pracowniczym i wyjściem na wewnętrzne patio Lokal posiada wentylacje, ogrzewanie, klimatyzacje i dzięki ceglanym elementom - bardzo ciekawy klimat. Istnieje możliwość reklamy działalności przy wejściu do kompleksu biurowego, oraz zrobienia drugiego wyjścia na wewnętrzne patio Budynek z ochroną ( nocą i w weekendy) Bardzo prestiżowa lokalizacja, na poziomie -1 zabytkowej wyremontowanej kamienicy, ze zmienionym przeznaczeniem na biurowo-usługowy - brak mieszkańców, dzięki czemu nie ma problemu z koncesją na alkohol, późnymi godzinami otwarcia, czy głośną muzyką! Kilka przystanków komunikacji miejskiej oraz wiele miejsc parkingowych ( między innymi garaż podziemny Narodowego Forum Muzyki ) Istnieje możliwość wynajęcia dodatkowych 54 m2 ( w przeciągu 4-6 miesięcy po wcześniejszym ustaleniu ) Cena najmu to : 45 zł netto +18 zł netto/m2 opłata eksploatacyjna + prąd wg licznika W zależności od projektu, powierzchni i długości najmu istnieje możliwość niewielkich negocjacji Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację Arkadiusz Franczyk, licencja zawodowa nr 23780 kom: 603 052 527 Biuro Nieruchomości MAGNUS Wrocław, ul. Krakowska 52 nr lok.1 tel: 71 792 72 75 Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.