Lokal użytkowy na wynajem Wrocław, Stare Miasto,

Do wynajęcia powierzchnia biurowa w ścisłym centrum Wrocławia! *PROWIZJĘ POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL* Doskonała lokalizacja 5 min od Wrocławskiego Rynku, przy jednym z głównych węzłów komunikacji miejskiej Lokal o powierzchni 185 m2 w budynku biurowo-usługowym klasy A, wyposażonym we wszystkie udogodnienia, które gwarantują odpowiedni standard i komfort pracy. Biuro posiada wentylacje, klimatyzacje, wszystkie media miejskie, windy (2 osobowe + 1 towarowa), ochronę wraz z kamerami i pracownikiem ochrony na recepcji oraz całodobową kontrolę dostępu, dzięki czemu istnieje dostęp do powierzchni dla najemcy 24 na dobę przez cały rok Dzięki licznym przeszkleniom cały lokal jest jasny dzięki światłu dziennemu. Lokal biurowy o powierzchni 185 m2 składa się z 3 biur i powierzchni open-space oraz pomieszczenia z aneksem kuchennym, do dyspozycji najemcy eleganckie toalety W najbliższym otoczeniu znajduje się Akademia Muzyczna, Wrocławski Rynek, Galeria Dominikańska, wiele sklepów i restauracji. Bardzo łatwy dojazd do budynku samochodem oraz komunikacją miejską, zarówno od strony centrum, jak i wszystkich innych dzielnic miasta.W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, nieco dalej stacja kolejowa Wrocław Mikołajów i dworzec Główny Wrocław Czynsz najmu wynosi 55 zł / m2 netto Opłata eksploatacyjna 20 zł / m2 netto Utrzymanie części wspólnych 25 m2 x 55 zł Woda i energia wg zużycia Kaucja równowartość 2 miesięcznego czynszu wraz z opłatą eksploatacyjną brutto Warunki do negocjacji. Dostępny od zaraz Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację Magdalena Jakubczyk tel 609491517 Biuro Nieruchomości MAGNUS, Wrocław, ul. Krakowska 52 nr lok 1, tel. 71 7927275 Pośrednik odpowiedzialna zawodowo Alicja Franczyk, licencja zawodowa nr 2412 Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego