Lokal użytkowy na wynajem Wrocław, ul. Adama Mickiewicza

Do wynajęcia lokal o pow. 293 m2 położony na parterze w budynku handlowo-usługowo-mieszkaniowym z ogólnodostępnym parkingiem (18 miejsc parkingowych). Budynek zlokalizowany przy skrzyżowaniu ul. Godebskiego i ul.Mickiewicza w dzielnicy Sępolno we Wrocławiu przy drodze wojewódzkiej 455 i przystanku tramwajowym AWF Wrocław Układ lokalu: - Sala obsługi - Sala obsługi - Magazyn z chłodnią oraz szatniami - Biura, pomieszczenia socjalne oraz WC Standard: - duże witryny - klimatyzacja - wentylacja mechaniczna - instalacja monitoringu i alarmowa - kurtyna powietrzna nad wejściem do lokalu - roleta antywłamaniowa - na podłodze płytki - na suficie kasetony Informacje dodatkowe: - lokal dostępny od zaraz - miejsce na reklamę (oświetlenie zewnętrzne reklam) - ogólnodostępny parking przed lokalem - dwa wejścia do lokalu - jedno dla klientów drugie na dostawy - rampa na dostawy - lokal dobrze widoczny z ulicy - możliwość dowolnej aranżacji wewnątrz lokalu Przeznaczenie: -usługowe -handlowe -biurowe -gastronomiczne Media: - prąd (siła), woda, kanalizacja, Internet, ogrzewanie gazowe ze wspólnej kotłowni Czynsz najmu: 19.000 zł netto + 23%VAT Czynsz do wspólnoty: 3.800 zł (w tym ogrzewanie, woda ciepła/zimna, śmieci itp.) + dodatkowo prąd Zapraszam do kontaktu!