Lokal użytkowy na wynajem Wrocław, Mydlana

Polecam do wynajęcia lokal biurowy na Swojczycach !! Oferta na wyłączność !! Tylko w naszym biurze !! Lokal o powierzchni 33 m2 znajduje się na pierwszym piętrze w budynku biurowo-usługowym położonym przy ulicy Mydlanej, posiadającym własny parking, ochronę wraz z kamerami oraz całodobową kontrolę dostępu, dzięki czemu istnieje dostęp do powierzchni dla najemcy 24 na dobę Dodatkowo posiada w częściach wspólnych dla piętra kuchnie ( 8,3 m2 ), dwie toalety dostosowane dla osób niepełnosprawnych ( 2 x 4,72 m2 ) oraz przedpokój łączący wszystkie pomieszczenia. Do budynku prowadzi podjazd dostosowany dla osób niepełnosprawnych W najbliższym otoczeniu znajduje się Centrum Handlowe Swoja Olimpia, kilka różnych restauracji i sklepów, dużo terenów zielonych w tym Swojczycki Park Czarna Woda, przychodnia, dwie stacje benzynowe oraz myjnia samochodowa. Bardzo dogodny dojazd do Centrum Wrocławia ( przez Biskupin ), na Psie Pole i centrum handlowe Korona - ulicą Kowalską, jak i na wschód ( Wojnów, Wilczyce, Dobrzykowie ) Całość w pełni wyposażona i umeblowana ( istnieje możliwość wyboru umeblowania ! ). Cały budynek jest klimatyzowany oraz z otwieranymi oknami, posiada podjazd dla niepełnosprawnych, parking dla gości i stojak dla rowerów W bliskiej odległości do lokalu mamy przystanki autobusowe oraz stację kolejową Swojczyce W budynku światłowód.  *PROWIZJĘ POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL* Czynsz najmu to 59 zł/m2 netto , dodatkowo opłaty eksploatacyjne proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni + utrzymanie części wspólnych.  Wymagana kaucja zwrotna dwukrotność czynszu Negocjacje zależne od warunków umowy Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację, Arkadiusz Franczyk, licencja zawodowa nr 23780 kom: 603 052 527 ; tel: 71 792 72 75 Biuro Nieruchomości MAGNUS, Wrocław, ul. Krakowska 52 nr lok.1 Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego