Lokal użytkowy na wynajem Wrocław, Miernicza

Oferujemy do wynajęcia narożny lokal usługowy o łącznej powierzchni użytkowej 44,32 m² z dodatkową antresolą (ok. 15 m²), co zwiększa możliwości aranżacyjne. Funkcjonalny układ pomieszczeń: Sala główna: 25 m² – przestronna i dobrze doświetlona dzięki dużym witrynom. Zaplecze: 18 m² – doskonałe do przechowywania lub pracy zaplecza technicznego. WC: 2 m² – dodatkowy komfort dla użytkowników lokalu. Atuty lokalu: Duże witryny – doskonała ekspozycja i widoczność dla klientów. Bezpośrednie wejście z poziomu chodnika – ułatwiony dostęp. Parking przed lokalem – wygoda dla klientów i pracowników. Wysokość pomieszczeń od 2,0 m do 3,5 m – możliwość dostosowania przestrzeni do różnych działalności. Pełne zaplecze techniczne: Wszystkie niezbędne media: prąd (przydział mocy 19 kW), woda, kanalizacja, ogrzewanie elektryczne (2 piece akumulacyjne Elektrotermia). Wyposażona kuchnia: meble, lodówka, mikrofalówka, płyta elektryczna, czajnik. Łazienka z prysznicem – dodatkowa wygoda dla pracowników lub klientów. Lokalizacja i możliwości adaptacji: Lokal znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanym miejscu, co zapewnia duży ruch pieszy i samochodowy. Doskonale sprawdzi się jako: ✔ Sklep ✔ Salon beauty ✔ Kwiaciarnia ✔ Biuro ✔ Usługi fryzjerskie ✔ Serwis telefonów ✔ Usługi rzemieślnicze Warunki najmu: Czynsz: 2 950 zł netto Opłaty do Wspólnoty: ok. 300 zł Dodatkowe opłaty: prąd wg zużycia Dostępny od zaraz! Zadzwoń i umów się na prezentację! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)