Lokal użytkowy na wynajem Wrocław, Krzyki, Życzliwa

Do wynajęcia lokal usługowy o powierzchni 43 m2| parter z witryną | Klecina Opiekun oferty: Sylwia Bednarska tel. 602 101 602 Pośrednik Obrotu Nieruchomościami Nr Licencji PFRN 31049 Serdecznie polecam do wynajęcia lokal usługowy o powierzchni 42,46 m2. Mieści się on na parterze w świetnej lokalizacji na Klecinie. Lokal wykończony, gotowy do wejścia. Lokal mieści się na osiedlu przy ul. Życzliwej. Lokalizacja umożliwia szybką komunikację z miastem i bliskość autostrady A4 oraz AOW. Układ pomieszczeń: - gabinet nr. 1, 8,57 m2 - gabinet nr. 2, 7 m2 - hol z recepcją, 20,88 m2 - pomieszczenie socjalne 3,19 m2 - łazienka z bidetem 3 m2 Lokal w bardzo dobrym stanie i standardzie. Lokal jest po prosperującym od lat salonie. Jest możliwość zostawienia obecnych sprzętów. Jak również opróżnienia salonu. Podana cena wynajmu jest ceną netto. Najważniejsze informacje: - wolne od zaraz - duże witryny - miejsca parkingowe przy lokalu - miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie - dobry standard - możliwość indywidualnej aranżacji i wykończenia - lokal klimatyzowany - monitoring - wymagany najem instytucjonalny Cena najmu: 3500 zł + vat + 800 zł brutto (czynsz administracyjny) + prąd około 700 zł brutto * wymagana kaucja zwrotna w wysokości 8000 zł Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Lokal świetnie sprawdzi się pod usługi medyczne, branże beauty. Zapraszam na prezentację. Opiekun oferty: Sylwia Bednarska tel. 602 101 602