Lokal w Galerii Wroclavia – 32,3 m2, gotowy do wynajęcia Wrocław, Krzyki, Huby, Sucha - 32,3m²

OPIEKUN OFERTY:

WERONIKA WOŹNIAK

TEL. 602pokaż telefon

Nr licencji PFRN 30960

Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 32,30 m, zlokalizowany w Galerii Wroclavia jednym z najbardziej rozpoznawalnych i najczęściej odwiedzanych obiektów handlowych w centrum miasta. Nieruchomość usytuowana jest w części połączonej z Dworcem Autobusowym, co gwarantuje bardzo wysoki i stały ruch pieszy. Lokal jest gotowy do rozpoczęcia działalności i nie wymaga ponoszenia dodatkowych nakładów adaptacyjnych.

Lokalizacja Galeria Wroclavia

Lokal znajduje się bezpośrednio w Galerii Wroclavia, w ścisłym centrum miasta, w jednym z najważniejszych węzłów komunikacyjnych Wrocławia. Galeria Wroclavia łączy funkcję nowoczesnego centrum handlowego z bezpośrednim dostępem do dworca kolejowego, dworca autobusowego oraz licznych linii komunikacji miejskiej.

Takie położenie zapewnia całodzienny przepływ klientów zarówno mieszkańców miasta, jak i podróżnych oraz turystów. Obecność galerii handlowej o ugruntowanej pozycji rynkowej przekłada się na wysoką rozpoznawalność lokalizacji oraz doskonałe warunki do prowadzenia działalności handlowej lub usługowej.

Najważniejsze atuty lokalu:

Lokal zlokalizowany w Galerii Wroclavia 

Bardzo wysoki i stały ruch pieszy generowany przez galerię oraz dworce 

Powierzchnia 32,30 m idealna pod handel detaliczny lub usługi 

Bardzo dobry stan techniczny lokal gotowy do użytkowania 

Brak konieczności ponoszenia istotnych nakładów adaptacyjnych 

Klimatyzacja 

Dostęp do energii elektrycznej 

Całodobowa ochrona obiektu przez firmę ochroniarską. Dodatkowo alarm i monitoring

Dostęp do lokalu 24/7

Koszty najmu:

Czynsz najmu: 15 000 zł netto / miesiąc 

Dodatkowo: opłaty eksploatacyjne oraz media według zużycia

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:

Lokal nie jest przystosowany do prowadzenia działalności gastronomicznej. Najlepiej sprawdzi się dla: 

sklepów detalicznych (kosmetyki, biżuteria, akcesoria, elektronika) 

punktów usługowych (telekomunikacja, ubezpieczenia, usługi finansowe) 

salonów sprzedaży 

showroomów 

punktów obsługi klienta 

marek sieciowych poszukujących lokalu w Galerii Wroclavia 

firm, którym zależy na obecności w miejscu o bardzo wysokim natężeniu ruchu

OPIEKUN OFERTY:

WERONIKA WOŹNIAK

TEL. 602pokaż telefon

Nr licencji PFRN 30960