Lokal użytkowy na wynajem Wrocław, Fabryczna,

Lokal handlowo- usługowy z dużą witryną, z wejściem z chodnika, opow. 36,36 m2 Wrocław, Fabryczna, Maślice ulica Maślicka. Do wynajęcia lokal usługowy mieszczący się na parterze budynku wybudowanego w 2019/20 roku na prestiżowym osiedlu intensywnej zabudowy wielorodzinnej. Budynek zlokalizowany w bardzo atrakcyjnym miejscu o dużym natężeniu ruchu. Powierzchnia wykończona i częściowo wyposażana, na podłodze płytki, ściany pomalowane w jasno szarym kolor, sufit w kolorze czarnym co tworzy ciekawe zestawienie, w Sali głównej są estetyczne ciemno brązowe lampy ze miedzianym podpiciem, zaplecze wyposażane w zlewozmywak, toaleta wykończona w jasnych płytkach. Lokal nie nadaje się na gastronomię, ale będzie idealny na cukiernię, piekarnię, sklep, punkt usługowy, biuro, itp. Lokal o powierzchni około 36,36 m2. ma następujące pomieszczenia: - część usługową – sala sprzedaży o pow. 24-25m2. - toaletę 4,8m2 - zaplecze 6-7m2 Lokal wyposażony w ogrzewanie, klimatyzacje, kurtyna powietrzna nad drzwiami wejściowymi, prąd, siłę i woda oraz doprowadzoną jest instalacja logiczna, a w oknach witrynowych zamontowane są rolety, w lokalu jest też monitoring z możliwością przejęcia umowy z firmą ochrony. Cena najmu Lokalu to 3 300 zł netto/miesięcznie - plus czynsz do wspólnoty zmienny około 600zł (w zależności od zużycia wody, ogrzewania) - plus opłata za prąd zgodnie ze zużyciem. - wymagane zabezpieczanie przedmiotu najmu w postaci kaucji jednomiesięcznej Miejsce postojowe jedno naziemne w cenie wynajmu lokalu KONTAKT: Zainteresowane osoby serdecznie zapraszam na prezentacje. Najemca nie płaci prowizji pośrednika. Ania Cieślak Licencja zawodowa 25291 tel. 535 422 198 mail: anna.cieslak@elitare.pl elitare@wp.pl Nr Oferty 016/AC/2025 Elitare Nieruchomości Zamieszczone na naszych stronach informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.