Lokal użytkowy na wynajem Wrocław,

Do wynajęcia lokal biurowo-magazynowy – 140 m² w świetnej lokalizacji! Oferujemy do wynajęcia przestronny lokal biurowo-magazynowy o powierzchni 140 m², który idealnie sprawdzi się jako miejsce na działalność biurową oraz magazynową. Lokal składa się z: - Biuro: ok. 48 m² - Magazyn: ok. 95 m² (wysokość sufitów 4,5 m) - Łazienka: ok. 7 m² - Pomieszczenie socjalne - Pomieszczenie dla magazyniera W lokalu znajduje się także własny piec gazowy oraz oświetlenie jarzeniowe. Dodatkowo, własny parking przed wejściem oraz duża witryna sprawiają, że lokal jest wygodny i funkcjonalny. Możliwość wjazdu pojazdem do magazynu (brak progów), co ułatwia załadunek i rozładunek towaru. Lokal dostępny od zaraz! Czynsz wynosi 7697 zł netto miesięcznie do lekkiej negocjacji. Kaucja wynosi 2 czynsze, z możliwością rozbicia jej na raty. Lokal mieści się w dzielnicy przemysłowo-handlowej, zapewniając bardzo dobry dostęp do AOW oraz do centrum miasta. Dodatkowo istnieje możliwość podzielenia biura/magazynu ściankami zgodnie z indywidualnymi potrzebami najemcy – właściciel jest otwarty na zmiany i dostosowanie przestrzeni. Najemca rozlicza się tylko za wykorzystane zużycie mediów. To idealne miejsce na rozwój Twojego biznesu! Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu! Chcesz dowiedzieć się więcej? Zadzwoń! Zapraszam na bezpłatną prezentację tej nieruchomości. Nasze biuro pobiera wynagrodzenie tylko po sfinalizowaniu transakcji kupna-sprzedaży. Informuję, że dla celów bezpieczeństwa stron transakcji, przed każdą prezentacją wymagam zawarcia umowy pośrednictwa i okazania dokumentu tożsamości. Magdalena Najdek 690 300 656 magdalena.najdek@nexus360.pl Współpraca z NEXUS360 to również: - bezpłatna pomoc Doradcy przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego, - preferencyjne stawki opłat i dogodne terminy u Notariusza, - pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU, - bezpłatna pomoc Doradcy w pozyskaniu najlepszego ubezpieczenia nieruchomości, - kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)