Lokal użytkowy na wynajem Wasilków, Białostocka - 90,0m²

Hale magazynowo-produkcyjne od 90 m² do 1040 m² | Chłodnie/Mroźnie | Wasilków k. Białegostoku Oferujemy do wynajęcia funkcjonalny kompleks magazynowo-produkcyjny zlokalizowany w Wasilkowie, w bezpośrednim sąsiedztwie Białegostoku i głównych tras wylotowych (DK19 / S19). Obiekt po byłym zakładzie przetwórstwa spożywczego – idealny zarówno pod standardowy magazyn, hurtownię, konfekcjonowanie, jak i branżę spożywczą, cateringową lub chłodniczą. Teren w pełni ogrodzony, z przestronnym, utwardzonym placem manewrowym. Dostępne powierzchnie i moduły: Istnieje możliwość wynajęcia całości (1040 m²) lub niezależnych modułów z osobnymi wejściami: ✓ Moduł 190 m²: podzielony funkcjonalnie na dwa pomieszczenia (90 m² + 100 m²) – idealny na magazyn z zapleczem, sklep e-commerce lub hurtownię. ✓ Moduł 300 m²: dwa połączone lokale po 150 m² – doskonały na strefę pakowania, lekką produkcję lub magazyn. ✓ Hala 550 m²: otwarta przestrzeń z możliwością elastycznego podziału na mniejsze, autonomiczne segmenty z niezależnymi bramami wjazdowymi. ✓ Komory mroźnicze: 3 niezależne komory z zakresem pracy do -20°C (warunki najmu do indywidualnego uzgodnienia). Parametry techniczne obiektu: ✓ Wysokość składowania: od 2,8 m do 3,6 m w świetle ✓ Rozładunek i bramy: bramy z poziomu „0” (wys. ok. 2,3 m) + przestronny plac manewrowy umożliwiający bezproblemowy rozładunek pojazdów dostawczych i ciężarowych. ✓ Posadzka: przemysłowa, zmywalna, ze spadkami i odpływami liniowymi ✓ Moc przyłączeniowa: duży przydział mocy z opcją zwiększenia ✓ Ogrzewanie: Istnieje możliwość dostosowania systemu ogrzewania (nagrzewnice nadmuchowe) pod profil działalności najemcy – warunki instalacji do uzgodnienia w ramach umowy najmu. ✓ Plac manewrowy: bezkolizyjny dojazd i manewrowanie dla pojazdów ciężarowych i dostawczych, dostępne miejsca parkingowe. Warunki najmu: Czynsz: 20 zł/m² netto ✓ Media: prąd, woda/ścieki rozliczane według podliczników ✓ Kaucja: do uzgodnienia ✓ Dostępność: od zaraz ✓ Elastyczne warunki adaptacji lokali pod konkretny profil działalności najemcy. Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem 734pokaż telefon lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły. Warehouse and Production Halls from 90 m² to 1040 m² | Cold Stores/Freezers | Wasilków near Białystok We offer for rent a functional warehouse and production complex located in Wasilków, directly adjacent to Białystok and the main exit routes (DK19 / S19). This former food processing facility is ideal for a standard warehouse, wholesale, packaging, as well as the food, catering, or refrigeration industries. The premises are fully fenced and feature a spacious, paved maneuvering area. Available spaces and modules: Available for rent as a whole (1040 m²) or as individual modules with separate entrances: ✓ 190 m² module: functionally divided into two rooms (90 m² + 100 m²) – ideal for a warehouse with facilities, e-commerce store, or wholesale business. ✓ 300 m² module: two connected units of 150 m² each – perfect for a packing area, light production, or warehousing. ✓ 550 m² hall: open space with the possibility of flexible division into smaller, autonomous segments with independent entrance gates. ✓ Freezing rooms: 3 independent chambers with an operating range down to -20°C (lease terms to be individually agreed). Technical parameters of the facility: ✓ Storage height: from 2.8 m to 3.6 m clear ✓ Unloading and gates: ground-level gates (approx. 2.3 m high) + spacious maneuvering area for the hassle-free unloading of delivery vehicles and trucks. ✓ Flooring: industrial, washable, with slopes and linear drains ✓ Connection power: high power allocation with the option of increasing ✓ Heating: currently unheated, but forced-air heaters can be installed according to the tenant needs ✓ Maneuvering area: collision-free access and maneuvering for trucks and delivery vehicles, parking spaces available. Lease terms: Rent: PLN 20/m² net ✓ Utilities: electricity, water/sewage billed according to submetering ✓ Security deposit: negotiable ✓ Availability: immediately ✓ Flexible terms for adapting the premises to the tenant specific business profile. Interested? Contact us at 734pokaż telefon or send us an email using the contact form in the ad. Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, i.e., handle everything with one company? In addition to real estate agents who help you find and purchase properties, we also provide experienced mortgage experts, talented interior designers, and resourceful rental management specialists. With us, you can find a property, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it, with the option of letting us manage the rental. Interested? Ask your listing manager for details.
Numer oferty: 10419/2089/OLW
Nr licencji zawodowej: 19641