Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Wola, Sowińskiego

Do wynajęcia: lokal biurowo-usługowy o pow. 747 m2 na parterze w budynku biurowym na warszawskiej Woli, w OKOLICACH ul. J. Sowińskiego. poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ------------------------------------------ Najemca nie płaci prowizji dla Agenci ------------------------------------------ Dostępność od zaraz. Powierzchnia w podziale na: -open space, -5 pokoi biurowych róznej wielkości, -pomieszczenia pomocnicze, -korytarz, Dwa wejścia: z holu recpcyjnego, i z tyłu budynku. Powierzchnia biurowa klimatyzowana, mająca podwieszane sufity i uchylne okna. Struktura budynku umożliwia swobodną i efektywną aranżację zarówno dla biur typu open-space, jak również dla formy gabinetowej. Przeszkolone elewacje zapewniają dostęp do światła dziennego, co tworzy przyjazne i komfortowe środowisko pracy. Powierzchnia podzielona za pomocą ścianek z płyt kartonowo gipsowych. Open space+ gabinety biurowe + recepcja. Wykładzina dywanowa na podłodze. Powierzchnia z dobrym dostępem dziennego światła: duże okna. Lokal wysoki: około 3,5m. Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz: 10085 EUR, -opłaty eksploatacyjne: 35 PLN/m2 (26145 PLN), -zużycie mediów, Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (4,5 %). Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet: -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. Parking: -406 miejsc parkingowych , -abonament miesięczny: 50/55 EUR/stanowisko/miesiąc, Obiekt zapewnia dostęp do około 130 naziemnych oraz 200 podziemnych miejsc parkingowych. Udogodnienia dla rowerzystów. Współczynnik miejsc parkingowych : 1/60m2. Umowa: -okres najmu:minimum 3 lata -kaucja 3 miesiące, Opis budynku: Nowoczesny budynek biurowy. Posiada 6 kondygnacji naziemnych i ponad 14 200 m2 powierzchni biurowej. Powierzchnia typowego piętra wynosi ok. 3 130 m2. Przestronny i reprezentatywny hol wejściowy z wygospodarowaną dla najemców restauracją. Budynek przyjazny dla środowiska. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. W pobliżu przystanki autobusowe, a nieco dalej stacja II linii metra Księcia Janusza. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 % Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku. Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731-321-117 Po więcej ofert biur i magazynów do wynajęcia z terenu Warszawy, zapraszam na stronę: https://www.propertyoffice.pl/ Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości