Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Wola, Przyokopowa

Oferuję na wynajem lokal handlowo- usługowy o powierzchni 86 m2, położony w samym sercu tętniącej życiem Woli, niedaleko Ronda Daszyńskiego na nowo powstałym osiedlu. Atuty: · Lokal jest przystosowany do ciężkiej gastronomii (dodatkowe 2 piony okapowe). · Miejsce w garażu podziemnym. · Komórka lokatorska przystosowana pod ciężką gastronomię (miejsce na separator tłuszczu i zasilanie 3-fazowe). · Lokal dobrze doświetlony - otwory okiennie i przeszklone drzwi na przestrzał (wygodne na potrzeby dostaw). · 4 piony kanalizacyjne dają dużą swobodę w aranżacji. · Przed lokalem po obu stronach ulicy dostępne miejsca parkingowe. · Lokal znajduje się w otoczeniu wielu biurowców w ścisłym centrum. · Stacja Metro Rondo Daszyńskiego znajduje się ok 300 m od lokalu. · Wejście do lokalu w ciągu pieszym. · Przewidziane miejsce na zamontowanie klimatyzacji i szyldu na zewnątrz. · Stan deweloperski do samodzielnej aranżacji. · Przydział mocy: 12,5 kW. · Wysokość lokalu: 3,85 m. Okolica: Blisko Ronda Daszyńskiego, w najprężniej rozwijającej się części Woli. Zaledwie 2 min pieszo do przystanku tramwajowego i II linii metra. W pobliżu sklepy spożywcze, biura, liczne kawiarnie i punkty gastronomiczne, sklep z winami, poczta, kwiaciarnia. Opłaty: 12700 zł netto czynsz najmu + 1000 zł czynsz administracyjny + opłaty za media. Miejsce postojowe + komórka lokatorska dodatkowo płatne 700 zł netto. Umowa najmu na minimum 3 lata. Kaucja: 3 x czynsz 3 miesięczny okres wypowiedzenia Możliwe wystawienie faktury VAT 23% Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentacje! Pozdrawiam, Anna Wojda W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!