Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Wola, Przyokopowa - 838,62m²

Do podnajęcia nowoczesne biuro 838,62 m²  Crown Square, ul. Przyokopowa 31, Warszawa

Oferujemy do podnajęcia nowoczesną, w pełni funkcjonalną powierzchnię biurową o łącznej powierzchni 838,62 m², zlokalizowaną w prestiżowym budynku Crown Square w dynamicznie rozwijającej się biznesowej części Warszawy  przy Rondzie Daszyńskiego.

Lokalizacja
-Budynek Crown Square znajduje się przy ul. Przyokopowej 31, w samym sercu warszawskiej Woli  jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji biurowych w stolicy.
-Zaledwie 2 minuty pieszo od stacji metra Rondo Daszyńskiego
-W bezpośrednim sąsiedztwie licznych restauracji, kawiarni i punktów usługowych
-W otoczeniu innych prestiżowych biurowców, m.in. Warsaw Spire, Skyliner, Generation Park
-Doskonała komunikacja z pozostałymi dzielnicami  metro, tramwaje, autobusy

Opis powierzchni
Biuro jest w pełni umeblowane i gotowe do użytkowania od zaraz, z możliwością podnajmu również bez mebli, zgodnie z preferencjami najemcy.
Układ obejmuje:
-otwartą przestrzeń (open space) z wydzielonymi stanowiskami pracy,
-kilka dużych, przeszklonych gabinetów / sal biurowych,
-salę konferencyjną,
-pomieszczenie magazynowe,
-kuchnię 
Najemca ma możliwość wprowadzania drobnych zmian aranżacyjnych, dostosowując przestrzeń do indywidualnych potrzeb.

Standard budynku i udogodnienia
-Recepcja i ochrona 
-Monitoring oraz kontrola dostępu
-Dostępni różni dostawcy internetu

Warunki najmu
-Powierzchnia całkowita: 838,62 m² (powierzchnia użytkowa: 800,59 m²)
-Czynsz bazowy: 19,32 EUR/m² netto
-Czynsz efektywny (z uwzględnieniem wakacji czynszowych): 14,49 EUR/m² netto
-Opłata eksploatacyjna: 25 PLN/m² netto
-Media: prąd, woda, ogrzewanie  wg zużycia
-Kaucja: równowartość 3 miesięcznego czynszu bazowego
-Okres podnajmu: 25 miesięcy, z możliwością dalszego przedłużenia bezpośrednio z właścicielem

Parking
-Możliwość wynajęcia 5 miejsc postojowych w garażu podziemnym
-Opłata: 180 EUR/miesięcznie netto za miejsce

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.