Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Wola, Łucka

Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.198,59 m2 na 7 piętrze w kameralnym budynku biurowym na warszawskiej Woli, w OKOLICACH ul. Łuckiej. poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ------------------------------------------ Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------ Dostępność - od 01.07.2025 r. Umeblowana, gotowa przestrzeń biurowa, idealne dla firm poszukujących komfortowych i dobrze skomunikowanych miejsc do pracy. Wysoki standard wykończenia i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Kompletne i funkcjonalen biuro, w skłąd któego wchodzą: -5 pokoi, -salka konferencyjna, -aneks kuchenny (zmywarka, lodówka, mikrofala), -pomieszczenie techniczne z miejscem na router Wykładzina dywanowa na podłodze w pokojach biurowych. Standard powierzchni obejmuje m.in. klimatyzację, system okablowania telefonicznego, komputerowego i elektrycznego. Otwierane okna. Klimatyzacja. Łaziienki z prysznicami. Recepcja otwarta od 8-17:00, dostęp do budynku 24/7, kontrola dostępu. Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz: 14893,97 PLN -koszty eksploatacyjne: 4964,66 PLN -energia elektryczna, według zużycia -internet: 499 PLN -logo firmy na recepcji: 100 PLN, Razem netto: 20457,62 PLN dla umowy na 2 lata, Sprzątanie lokalu biurowego 2x w tygodniu, zostało wliczone w cenę najmu. Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (13%). Powierzchnia netto: 175,74 m2 Powierzchnia brutto: 198,59 m2 Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Możliwość uzyskania zachęt finansowych (okres bezczynszowy). Internet: -sieć LAN, -W cenie Symetryczne łącze internetowe PLAY 50/50 Mb/s Parking: Naziemne i podziemne miejsca parkingowe do dyspozycji Najemców. -1 miejsce parkingowe: 690 PLN, Umowa: -Minimalny okres najmu: 12 miesięcy, -kaucja 3 miesiące, Opis budynku: 10-piętrowy budynek biurowy z 2006 roku, po generalnym remoncie przeprowadzonym w końcu 2017 roku. Dodatkowym udogodnieniem dla najemców są zlokalizowane w sąsiedztwie punkty usługowe, handlowe czy gastronomiczne. Zalety lokalizacji: Budynek zlokalizowany na bliskiej Woli, bardzo blisko granicy Śródmieścia. Sąsiedztwo Fabryki Norblina i Browarów Warszawskich. Dobra komunikacja miejska w sąsiedztwie: autobusy, tramwaje, metro Rondo Daszyńskiego. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 % Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości