Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Wola, Księcia Janusza

Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.172,20 m2 na 2 piętrze w budynku biurowym na warszawskiej Woli, w OKOLICACH ul. Księcia Janusza, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ------------------------------------------ Najemca nie płaci prowizji dla Agenci ------------------------------------------ Dostępność od zaraz. Lokal biurowy mieszczący się w kameralnym budynku biurowym na warszawskiej Woli. Biuro zostalo odświeżone i jest gotowe na przyjęcie nowego najemcy. Powierzchnia w podziale gabinetowym: -7 pokoi biurowych różnej wielkości, -recepcja, -wewnętrzny korytarz, Na powierchni lokalu zostały też wydzielone pomieszczenia socjalne: -wyposazony aneks kuchenny, -toalety, Na każdej kondygnacji nadziemnej znajduje się blok sanitarny zawierający osobne łazienki dla mężczyzn i kobiet oraz pomieszczenia techniczne. Na miesięczne koszty najmu składają się: -czynsz: 12395 PLN, -opłaty eksploatacyjne: 15 PLN/m2 Razem netto: 14981,40 PLN, -energia elektryczna, Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (5 %). Powierzchnia netto: 164 m2 Powierzchni abrutto: 172,20 PLN, Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. Parking: Ogólnodostępny parking w sąsiedztwie budynku. Umowa: -okres najmu: min. 36 miesięcy -kaucja:kwota trzymiesięcznego czynszu plus opłaty eksploatacyjne plus VAT. Opis budynku: Budynek o 4 kondygnacjach nadziemnych mieszczących pomieszczenia biurowe oraz kondygnacji podziemnie w której zlokalizowane są piwnice. Na parterze budynku znajduje się hol recepcyjny, z którego na wyższe pietra można dostać się klatką schodową lub windą osobową. Powierzchnia typowego piętra to około 620 m2. Budynek po remoncie elewacji w 2020 r. Lokalizacja: Bardzo dobra komunikacja miejska: przystanki autobusowe ,tramwajowe, stacja Metro Ks. Janusza oraz bliskość al. Prymasa Tysiąclecia. Dodatkowym atutem jest centrum handlowe Wola Park znajdujące się w zasięgu 500 m. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 % Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku. Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731-321-117 Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę: https://www.propertyoffice.pl/ Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości