Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Wola, Gizów - 2000,0m²

Jedyny taki budynek na Woli z własnym parkingiem – aż 60 miejsc w cenie!

• 2 piętra po 1000 m² każde (łącznie 2000 m²)

• 16–18 pomieszczeń różnej wielkości + open space’y

• 4 łazienki, serwerownie, gabinety, sale dydaktyczne, pomieszczenia gospodarcze

• szerokie korytarze – zero strat na przedpokojach

• sala gimnastyczna (możliwość adaptacji)

• podpiwniczenie – dodatkowe zaplecze

• bardzo doświetlone pomieszczenia – duże okna w każdym pokoju

• łatwozmywalne podłogi – idealne pod medycynę i edukację

• wejście dla osób z niepełnosprawnościami

• ochrona 24h, monitoring, recepcja

• schody ewakuacyjne, 2 piony wod.-kan.

• sale dydaktyczne już przystosowane pod zajęcia

• branża medyczna (klinika, poradnie specjalistyczne, rehabilitacja)

• gabinet logopedyczny / psychologiczny

• szkoła językowa

• ośrodek edukacyjny, szkolnictwo wyższe

• wydawnictwo lub centrum szkoleniowe

• centrum coworkingowe

• hostel (układ pięter i liczba pokoi pozwala na adaptację)

Warszawa, Wola – ul. Kasprzaka.

• metro i PKP w pobliżu,

• linie tramwajowe i autobusowe w zasięgu kilku minut,

• świetny dojazd do centrum i innych dzielnic.

• cena: do negocjacji – adekwatnie do wielkości i standardu

• okres najmu: minimum 3 lata

• kaucja: 3-miesięczna

• 60 miejsc parkingowych w cenie

Tego obiektu nie znajdziesz nigdzie indziej na Woli.
2000 m² funkcjonalnej powierzchni z parkingiem, zapleczem i gotową infrastrukturą.
To gratka dla instytucji edukacyjnych, klinik czy dużych organizacji szukających stabilnej bazy.

 Zadzwoń i umów się na prezentację – takie okazje nie czekają!
======

RENTAL – TWO FLOORS OF BUSINESS SPACE, EACH 1000 m² – WOLA, Kasprzaka Street
The only building of its kind in Wola with its own parking lot – as many as 60 spaces included in the price!

Area
2 floors, each 1000 m² (2000 m² in total)

16–18 rooms of various sizes + open spaces

4 bathrooms, server rooms, offices, classrooms, utility rooms

wide corridors – no wasted space in hallways

gym (can be adapted)

basement – additional facilities

Standard and amenities
very well-lit rooms – large windows in every room, easy-to-clean floors – ideal for medicine and education, entrance for people with disabilities, 24-hour security, monitoring, reception, emergency stairs, 2 water and sewage risers, classrooms already adapted for classes

Ideal use
medical industry (clinic, specialist clinics, rehabilitation), speech therapy/psychology office, language school, educational center, higher education, publishing house or training center, coworking center, hostel (the floor layout and number of rooms allow for adaptation)

Location
Warsaw, Wola – Kasprzaka Street.

Metro and PKP nearby, Tram and bus lines within a few minutes' reach, Excellent access to the city center and other districts.

Lease terms
price: negotiable – depending on size and standard

lease term: minimum 3 years

deposit: 3 months' rent

60 parking spaces included in the price You won't find this property anywhere else in Wola.
2000 m² of functional space with parking, facilities, and ready-made infrastructure.
It's a treat for educational institutions, clinics, or large organizations looking for a stable base.

Call and make an appointment for a presentation – opportunities like this don't wait!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1389/5638/OLW