Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Wola, Chłodna

Biuro o powierzchni 270 m² netto, 296 m² brutto (powierzchnia dywanowa 226 m²) w nowoczesnym biurowcu z cudownym widokiem miasto, w bliskiej odległości od metra Rondo Daszyńskiego. ZDJĘCIA PRZEDSTAWIAJĄ OBECNY STAN POWIERZCHNI, PO DŁUGOLETNIM NAJMIE. BIURO ZOSTANIE WYREMONTOWANE przed wprowadzeniem się nowego najemcy! Układ pomieszczeń: Trzy gabinety, w tym jeden duży który może być salą konferencyjną, aneks kuchenny, duży Open Space. Toalety w częściach wspólnych na piętrze. Zmiana układu pomieszczeń wymaga umowy na 7 lat lub dopłaty do kosztów Fit-Out. Udogodnienia: - sklepy i usługi - kantyny i kawiarni, restauracje w okolicy - przestrzeń event'owa  - sala aktywności, infrastruktura dla rowerzystów Standard biurowca: - Klimatyzacja - Podnoszone podłogi - Podwieszany sufit - Okablowanie elektryczne - Tryskacze - Czujniki dymu - Podział powierzchni ściankami - Recepcja - Ochrona budynku - Kable światłowodowe - Kontrola dostępu do budynku - Dwustronne zasilanie - BMS Podsumowanie kosztów: Czynsz najmu: 19 € / m²  (wg kursu 1 € = 4,3 PLN) Koszty eksploatacji: 36,5 PLN / m² Miejsce parkingowe podziemne: 150 € Minimalny okres najmu 5 lat Czynsz miesięczny: 296 m² × 19 € × 4,30 PLN = 24 183,2 PLN netto Koszty eksploatacyjne miesięczne: 296 m² × 36,50 PLN = 10 804 PLN netto Miejsce parkingowe podziemne (opcjonalnie) Stawka: 150 € × 4,30 PLN = 645 PLN netto / miesiąc / 1 miejsce