Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Wola,

Kompleks biurowy stanowi unikalne połączenie dobrej lokalizacji, eleganckiej architektury i nowoczesnych technologii. Wszystkie budynki reprezentują najwyższe standardy. Jasne, obszerne wnętrza umożliwiają elastyczną aranżację, dostosowaną pod indywidualne potrzeby najemcy. Centrum konferencyjne, myjnia samochodowa, restauracja z ogródkiem, czy też terminal ładowania samochodów elektrycznych na terenie kompleksu, stwarzają komfortowe i przyjazne środowisko pracy. Kompleks dysponuje ponadto garażem na ponad 100 aut oraz parkingiem naziemnym z ponad 200 miejscami parkingowymi Proponujemy do wynajmu moduł usłygowo-handlowy bądź biurowy o powierzchni 245 m kw na parterze, dostępny od zaraz. Możliwa aranżacja powierzchni pod potrzeby klienta. Lokal od strony ulicy przy głównym wejściu do budynku. Witryny, miejsce na reklamę. Wejście do lokalu z holu recepcyjnego. Na powierzchni aneks kuchenny wyposażony w nowoczesne meble i sprzęt w zabudowie (lodówka, zmywarka, mikrofala). Możliwa zmiana aranżacji powierzchni. Toaleta obok modułu (może być na wyłączność). Standard budynku i powierzchni: - klimatyzacja, - wykładziny, - podwieszane sufity, - ścianki działowe, - okablowanie elektryczne, - okablowanie telefoniczne, - okablowanie komputerowe, - łącza światłowodowe, - centrala telefoniczna, - PABX, - czujniki dymu i ciepła, - kontrola dostępu, - ochrona, - monitoring, - BMS, Udogodnienia: - sale konferencyjne dla najemców, - kantyna, - myjnia samochodowa, - parking dla gości. Warunki komercyjne: Wysokość czynszu: 90 zł/m2 Koszty eksploatacyjne: 23 zł/m2 Współczynnik powierzchni wspólnej budynku: 6,9% Współczynnik piętrowy: 11% Koszt parkingu naziemnego: 199 zł/miesiąc Koszt miejsca garażowego: 399 zł/miesiąc Współczynnik miejsc parkingowych: 1/30 Dodatkowo płatne: energia elektryczna, woda, internet, połączenia telefoniczne, itp. - współczynnik miejsc parkingowych: 1 miejsce/ 30 m2 - umowa na minimum 3 lata Polecam Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)