Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Wola,

Lokal na wynajem, Warszawa Ulrychów Lokalizacja: Warszawa, dzielnica Wola (Ulrychów) W pobliżu czterech parków: Park Powstańców Warszawy, Park im. gen. Sowińskiego, Park Edwarda Szymańskiego, Park Wodny MoczydłoBlisko przystanków autobusowych i tramwajowych Stacja metra Ulrychów ok. 2,5 km Rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa Opis lokalu: Powierzchnia: 145 m2 Parter budynku mieszkalnego (10-piętrowy blok z 2008 roku, 350 mieszkań) Wejście bezpośrednio z chodnika Szklana witryna, duża ekspozycja Stan lokalu: bardzo dobry, wymaga jedynie odświeżenia Możliwość dostosowania układu pomieszczeń (dotychczasowe ścianki działowe z karton-gipsu) Wydajna wentylacja spełniająca normy przedszkola Brak klimatyzacji (możliwość podłączenia wspólnego systemu z sąsiednim lokalem) Wysokość lokalu: część 301 cm, część 276 cm (ze względu na lokalizację nad garażem) Duża łazienka: 2 toalety, 2 umywalki, prysznic (obecnie przystosowana dla dzieci, wymaga zmiany armatury dla dorosłych) Pomieszczenia: jedno duże i jedno małe pomieszczenie z oknami, jedno bez okien (może zostać połączone z większym), duża szatnia (może być dołączona do dużego pomieszczenia), miejsce po recepcji, możliwość aranżacji niewielkiej kuchni lub pomieszczenia socjalnegoPrzeznaczenie lokalu: Gastronomia: kawiarnia, restauracja Handel: sklep spożywczy, odzieżowy, inne usługi handlowe Usługi: biuro, sala zabaw, żłobek, przedszkole (wcześniej przez 9 lat funkcjonowało tu przedszkole)Atuty lokalu: Parter budynku Wejście bezpośrednio z chodnika Szklana witryna Ogólnodostępny parking przed lokalem Okolica nieobjęta Strefą Płatnego Parkowania Duże natężenie ruchu pieszego i samochodowego Wysoka widoczność lokalu Rozwinięta infrastruktura wokół (sklepy, usługi, placówki edukacyjne) Warunki wynajmu: Cena: 9 900 PLN netto + VAT + czynsz do wspólnoty (ok. 1500 PLN) Dostępność: od zaraz Zapraszamy do kontaktu i oględzin! Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)