Lokal użytkowy na wynajem Warszawa,

Podstawowe informacje: Biuro 90 m2 w wysokim standardzie, gotowe o wprowadzenia. Zalety nieruchomości: Dobra lokalizacja, nowoczesne powierzchnie biurowe. Lokalizacja: Okęcie, ul. Żwirki i Wigury w rejonie ul. 1 Sierpnia. Komunikacja: Przystanki autobusowe przy samym obiekcie, nieopodal stacja PKP Żwirki i Wigury. Dojazd samochodem do Dworca Centralnego ok. 20 minut, do Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina ok. 5 minut. Przebiegająca nieopodal trasa S79 ułatwia połączenie z Południową Obwodnicą Warszawy. Opis nieruchomości: Kompleks nowoczesnych budynków biurowych zaprojektowany w otoczeniu zieleni, park posiada liczne miejsca parkingowe i podlega 24-godzinnej ochronie. Biuro o powierzchni 90 m2 netto (94,5 m2 brutto - zawiera współczynnik powierzchni wspólnych). Dostępne również inne moduły! Szczegółowe dane: - Klimatyzacja - Wentylacja mechaniczna - Uchylne okna - BMS - Światłowód - Kontrola dostępu - Okablowanie komputerowe - Okablowanie elektryczne - Podwieszane sufity - Dystansowane podłogi - Wykładzina - Instalacja p.poż - czujniki dymu - Ochrona 24 h - Przestronny parking Dodatkowe informacje: Lokal już dostępny. Bazowa stawka czynszu najmu biura: 13 Euro netto /m2 Opłaty eksploatacyjne: 28 zł netto/m2 (plus opłaty za energię elektryczną oraz internet) Współczynnik powierzchni wspólnych: 5% Czynsz za miejsce parkingowe na parkingu naziemnym: 85 Euro netto miesięcznie. Czynsz za miejsce parkingowe na parkingu naziemnym: 85 Euro netto miesięcznie. Współczynnik miejsc parkingowych: 1:40 Minimalny okres najmu: 36 miesięcy Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Załączony plan, zdjęcie nieruchomości jest poglądowe. Zapraszam do kontaktu również, jeśli szukasz biura o innych parametrach. Dysponujemy bogatą ofertę biur, magazynów, obiektów przemysłowych. Z przyjemnością pomogę Ci znaleźć ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).