Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Włochy, Łopuszańska

Do wynajęcia: lokal handlowo-usługowy o pow.98 m2 na parterze budynku biurowego na warszawskich Włochach,w okolicach ul. Łopuszańskiej

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

BEZ PROWIZJI

Lokal handlowo-usługowy w kształcie długiego prostokąta.

Jedno pomieszczenie.

Witryny z wejściem od ulicy.

Powierzchnia do aranżacji przez Najemcę.

Lokal jest w pełni przygotowany do użytkowania i wyposażony w:

- infrastrukturę elektryczno-informatyczną,

- klimatyzację i ogrzewanie,

- czujniki przeciwpożarowe,

Dostawy i odbiory towaru nie mogą odbywać się po godz.22, ze względu na bliskość osiedla mieszkaniowego. 

Na hali działa wentylacja mechaniczna, nie ma klimatyzacji.

Lokal ogrzewany nagrzewnicami wodnymi.

Na miesięczne koszty najmu składają się:

-czynsz: do ustalenia, 

-opłaty eksploatacyjne: 22,50 PLN/m2 (2202,75 PLN),

-energia elektryczna,

-opłata za klimatyzację w okresie letnim,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. 

Internet:

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym,

-Internet: infrastruktura miedziana, dostępność w ETOP, ORANGE, NETII.

Parking: 

-Kompleks oferuje plac parkingowy na ponad 650 samochodów.

-Dla klientów - parking jest bezpłatny do trzech godzin.

-abonament: 250 PLN netto/ stanowisko/ miesiąc,

Umowa:

-czas trwania: do ustalenia

-okres wypowiedzenia: do ustalenia,

-kaucja 3 miesiące,

-akt notarialny (art. 777 KPC co do zwrotu lokalu),

Opis budynku:

7-kondygnacyjny budynek biurowy, oferujący około 16 000 m2 powierzchni do wynajęcia. 

Standard budynku:

-recepcja na parterze,

-Klimatyzacja,

-pełne okablowanie,

-Tryskacze i czujniki dymu,

-Ochrona budynku,

-Kable światłowodowe

-system zarządzania budynkiem-BMS,

Sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. 

Niedaleka odległość od węzła Łopuszańska/Al. Jerozolimskie.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731-321-117

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości