Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Włochy, Łopuszańska

Do wynajęcia: klimatyzowany lokal biurowy o pow. 786 m2 na 4 piętrze budynku biurowego na warszawskich Włochach, w okolicach ul. Łopuszańskiej i Al. Krakowskiej. poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) BEZ PROWIZJI Powierzchnia biurowa do aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy. Wysokość: 2,60m. Obecnie jest to open space. Lokal z optymalnym dostępem naturalnego światła. Czas potrzebny na przygotowanie aranżacji: 4 tygodnie od podpisania umowy najmu, z zastrzeżeniem dostawy drzwi w przeciągu 8 tygodni w zależności od dostępności wybranego produktu na rynku. Standard powierzchni biurowej: -wysokość : 2,70 m od podłogi do sufitu podwieszanego, -podwieszane sufity z wbudowanym nowoczesnym oświetleniem, -nowoczesny system klimatyzacji i wentylacji, -podnoszone podłogi -otwierane okna -podział powierzchni ściankami -wykładziny dywanowe, -optymalny dostęp światła naturalnego, -puszki podłogowe, Na miesięczne koszty najmu składają się: -czynsz: 10611 EUR, -opłaty eksploatacyjne: 23,80 PLN/m2 (18706,80 PLN), -zużycie mediów, Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych. Powierzchnia netto: 738,94 m2 Powierzchnia brutto: 786 m2 Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. Dostęp do Wi Fi na recepcji budynku. Sala konferencyjna: Najemcy mają do dyspozycji przestronną restaurację i dwie duże w pełni wyposażone sale konferencyjne o łącznej powierzchni 190 m2 i foyer o powierzchni 70 m2. Parking: Ponad 460 miejsc parkingowych w ramach kompleksu. -naziemne stanowisko postojowe: 50 EUR/stanowisko, -stanowiska do ładowania samochodów o napędzie elektrycznym. Umowa: -okres do ustalenia -kaucja 3 miesiące, Opis budynku: Budynek będący częścią kompleksu biurowego położonego na warszawskich Włochach. Typowe piętro ma ma powierzchnię 1100 m2. W budynku znajduje się recepcja oraz całodobowa ochrona. Budynek przystosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych. Lokalizacja: W sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe 6 linii oraz stacja WKD. Po drugiej stronie Łopuszańskiej działa centrum handlowe z punktami gastronomicznymi. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 % Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku. Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731-321-117 Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę: https://www.propertyoffice.pl/ Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości