Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Włochy, Cyprysowa

NOWOCZESNA POWIERZCHNIA BIUROWA  | PARTER Z WEJŚCIEM Z ULICY  Open space | Możliwość działalności usługowej i handlowej | Klimatyzacja i wentylacja z odzyskiem ciepła | Doskonała lokalizacja w pobliżu Al. Krakowskiej ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Lokal o powierzchni 107 m² znajduje się na parterze nowoczesnego budynku biurowego przy ul. Cyprysowej 23B. Przestrzeń została zaprojektowana w układzie open space z bezpośrednim wejściem z ulicy i dużymi przeszkleniami: * otwarta, jasna przestrzeń do dowolnej aranżacji, * toaleta, * możliwość podziału powierzchni zgodnie z potrzebami najemcy. STANDARD: Budynek klasy B+ oferuje wysoki standard techniczny oraz nowoczesne, energooszczędne rozwiązania: * klimatyzacja i wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła, * LED-owe oświetlenie części wspólnych, * nowoczesna stolarka aluminiowa, szkło termiczne, elewacje z naturalnego piaskowca, * podwieszane sufity, * system kontroli dostępu, domofon, monitoring. INWESTYCJA: Obiekt został stworzony z myślą o komforcie użytkowników oraz elastyczności w aranżacji przestrzeni - idealny dla firm z sektora BPO, BPN, R&D lub działalności usługowo-handlowej. LOKALIZACJA: Warszawa Włochy, ul. Cyprysowa - doskonały punkt komunikacyjny: * 200 m do przystanków tramwajowych i autobusowych, * 1 km do południowej obwodnicy Warszawy (S2), * bliskość tras wylotowych na Katowice i Kraków, * świetny dojazd na Lotnisko Chopina. DODATKOWE INFORMACJE: * Koszty eksploatacyjne: 18 zł/m² netto. * Media płatne wg zużycia. * Obowiązuje podatek VAT wg stawek ustawowych. * Do lokalu przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatne 250 zł netto/miesiąc. * Lokal dostępny od zaraz. Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację! _________________________ KONTAKT: Amelia Wróblewska: +48 880 171 962 Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. _________________________ CONTACT: Amelia Wróblewska: +48 880 171 962 Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basic statements of the Landlords. MODERN OFFICE SPACE | FIRST FLOOR WITH ENTRANCE FROM THE STREET Open space | Possibility of service and commercial activity | Air-conditioning and ventilation with heat recovery | Excellent location near Al. Krakowska Street. ***** PREMISES LAYOUT: The 107 m² premises are located on the first floor of a modern office building at 23B Cyprysowa Street. The space has been designed in an open space layout with direct entrance from the street and large glazing: * open, bright space for any arrangement, * toilet, * possibility of dividing the space according to the tenant's needs. STANDARD: B+ class building offers high technical standard and modern, energy-efficient solutions: * air conditioning and mechanical ventilation with heat recovery, * LED lighting of common areas, * modern aluminum joinery, thermal glass, natural sandstone facades, * suspended ceilings, * access control system, intercom, monitoring. INVESTMENT: The building was created with user comfort and flexibility in space arrangement in mind - ideal for BPO, BPN, R&D or service and commercial activities. LOCATION: Warsaw Italy, Cyprysowa Street - excellent transportation point: * 200 m to streetcar and bus stops, * 1 km to the southern ring road of Warsaw (S2), * proximity to exit routes to Katowice and Krakow, * great access to Chopin Airport. ADDITIONAL INFORMATION: * Operating costs: 18 PLN/m² net. * Utilities payable according to consumption. * VAT tax applies according to statutory rates. * To the premises belongs a parking space in the underground garage - additionally paid 250 PLN net/month. * Premises available immediately. We invite you to contact and presentation!