Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Wilanów, Kardynała Augusta Hlonda

Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.758 m2 dna warszawskim Wilanowie, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ------------------------------------------------ Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------------ Dostępność -od zaraz Lokal biurowy znajdujący się na 1 piętrze w nowoczesnym kameralnym budynku biurowym na warszawskim Wilanowie, w okolicach ul. Kardynała Hlonda, Konstrukcja budynku umożliwia dowolną i funkcjonalną aranżację powierzchni biurowej. Aktualny podział powierzchni: -11 pokoi biurowych rónej wielkości, -sala konferencyjna, -2 archiwa/magazynki, -aneks kuchenny, -łazienki, Biura wyposażone są m.in. w okablowanie komputerowe, podwieszane sufity, otwieralne okna, kontrolę dostępu. Klimatyzacja. Podwieszane sufity Podnoszone podłogi. Wykładzina na podłodze. Każde z pomieszczeń ma dociągnięte niezbędne media oraz okablowanie niezbędne do pracy urządzeń biurowych, telefonów oraz komputerów. Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz: 52302 PLN, -koszty eksploatacyjne: 23 PLN/m2 (17434 PLN), -Media (energia elektryczna, woda i ścieki, chłód/klimatyzacja) Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (12,17 %). Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. Parking: Do dyspozycji najemców parking podziemny z 30 miejscami. Abonament miesięczny: 287 PLN/ stanowisko, Współczynnik miejsc parkingowych: 1/60m2. Umowa: Minimalny okres najmu: 36 miesięcy. -kaucja 3 miesiące, Opis budynku: 3-kondygnacyjny budynek oferujący około 20 tys m2 powierzchni biurowej do wynajęcia. Parter budynku przeznaczono na recepcję oraz powierzchnie handlowe. Kompleks oferuje liczne udogodnienia, m.in. restaurację, bank, fitness club, aptekę, przedszkole, usługę shuttle bus Zalety lokalizacji: Dojazd samochodem, rowerem lub komunikacją publiczną w ramach ZTM Warszawa. Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23% Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości