Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Wawer, Kosmatki

Na wynajem oferujemy 586 m2 w kondygnacji parterowej w trzypiętrowym, czterokondygnacyjnym budynku biurowym o przeznaczeniu usługowym, położonym przy Trasie Siekierkowskiej w Warszawie. Oferowana powierzchnia składa się z 13 pomieszczeń zamkniętych (biur), pomieszczeń sanitarnych (toalety i łazienki z natryskiem), socjalnych, przestronnego holu oraz korytarzy. W trzonie budynku znajduje się winda i klatka schodowa. Wysokość pomieszczeń w świetle konstrukcji wynosi 3m. Posadzki holu i korytarzy są wyłożone płytami granitowymi, w biurach wykładziny dywanowe. Na całej powierzchni sufit podwieszany modularny. Stolarka: komunikacja - drzwi aluminiowe, biura - okna plastikowe, szyby zespolone, od strony Trasy Siekierkowskiej o podwyższonej izolacyjności akustycznej z wypełnieniem gazem dźwiękochłonnym. Możliwość wykonania własnej aranżacji wnętrz przez najemcę. Do powierzchni najmu możliwe wydzielenie miejsc parkingowych w ilości do 20. Budynek wyposażony w instalacje: - BMS, - wodociągową - zasilaną z sieci miejskiej, - grzewczej - zasilane z własnej kotłowni gazowej, - hydrantową dla celów przeciwpożarowych, - kanalizacyjną, - klimatyzację, - wentylacje nawiewowo-wyciągową, - instalacje gniazd wtykowych + siła, - kontrolę dostępu, - internet światłowodowy, - okablowanie elektryczne, - monitoring wizyjny, - alarm, - czujniki dymu, - zasilanie awaryjne. Do ceny należy doliczyć koszty eksploatacyjne wynoszące 22zł netto/m2. Oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu zapisów art.71, art. 66. Kodeksu Cywilnego. Stawka czynszu może się różnić w zależności od indywidualnych warunków umowy. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)