Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Wawer,

Kompleks dwóch budynków zlokalizowanych w Wawrze w sąsiedztwie Wału Miedzeszyńskiego, Trasy Siekierkowskiej., przystanków komunikacji miejskiej.
W najbliższej okolicy przeważa zabudowa jednorodzinna, wielorodzinna oraz niska zabudowa biurowa.

Oferujemy do wynajęcia zaaranżowane biuro o powierzchni 258m2 zlokalizowane na I piętrze. Powierzchnia podzielona na 5 pokoi, dużą salę konferencyjną, open space, recepcję, półotwarty aneks kuchenny. Toalety w częściach wspólnych.


Atuty lokalu:
• doskonałe doświetlenie światłem dziennym,
• wygodny dostęp do wspólnych pomieszczeń – wyposażone sanitariaty oraz kuchnia,
• możliwość korzystania z parkingu podziemnego i naziemnego,
• obiekt przystosowany dla osób z niepełnosprawnościami,
• przystanek autobusowy w odległości ok. 220 metrów od kompleksu.

Dodatkowe udogodnienia:
• indywidualnie sterowana klimatyzacja,
• trzyszybowe okna i wysoka izolacyjność termiczna,
• prysznice dla rowerzystów,
• rozbudowana infrastruktura IT, w tym światłowód,
• monitoring CCTV oraz całodobowy nadzór,
• dwa niezależne źródła zasilania elektrycznego,
• planowane zasilanie z instalacji fotowoltaicznej.

W

Zdjęcia mają charakter poglądowy i nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji lub umówienia prezentacji lokalu arunki najmu:
• Czynsz 60 PLN/m²
• Opłata eksploatacyjna: 22 PLN/m²
• Miejsce parkingowe naziemne: 250 PLN/miejsce
• Miejsce parkingowe podziemne: 380 PLN/miejsce
• Współczynnik powierzchni wspólnej: 5%
• Minimalny okres najmu: 3 lat Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)