Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Śródmieście, Świętokrzyska

Do podnajmu: lokal biurowy o pow. 304,16 m2 na 17 piętrze w nowoczesnym biurowcu w centrum Warszawy, w okolicach ul. Marszałkowskiej. poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) -------------------------------------------- Najemca nie płaci prowizji dla Agencji -------------------------------------------- Dostępność od zaraz. Budynek oferuje nowoczesny i ponadczasowy standard powierzchni biurowej. Lokal w standardzie do wykończenia, do dowolnej aranżacji przestrzeni. Dzięki przeszklonym elewacjom, biuro jest niezwykle dobrze doświetlone. Standard biura: -Żaluzje okienne. -Klimatyzacja, -Podnoszone podłogi i puszki podłogowe. -Sufity grzewczo-chłodzące, które obniżają akustykę oraz pozwalają zmniejszyć koszty utrzymania biura. -Wysokość: 280 cm. -Wykładzina na podłodze. -Podwieszany sufit, -Okablowanie strukturalne -Aneksy kuchenne Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz: 7856 EUR, -opłaty eksploatacyjne: 28,52 PLN/m2 (8674,64 PLN), -zużycie mediów, Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (6,39%). Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. Parking: Abonament miesięczny w cenie 279,08 EUR /stanowisko/ miesiąc. Współczynnik miejsc parkingowych: 1/262 m2. 2 miejsca parkingowe dla lokalu. Stacja ładowania samochodów elektrycznych. Prysznice i szatnie dla rowerzystów. Umowa: -czas określony: do października 2029 r. -mozliwa cesja umowy najmu, -kaucja 3 miesiące, Opis budynku: 21-kondygnacyjny biurowiec oferujący ok. 18 000 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia. Dwie pierwsze kondygnacje są przeznaczone na handel i usługi, wyżej znajduje się część biurowa. Lokalizacja w ścisłym centrum Warszawy. Niedalekoznajdują się stacje metra. Liczne przystanki autobusowe i tramwajowe w sąsiedztwie budynku. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 % Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku. Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731-321-117 Po więcej ofert biur i magazynów do wynajęcia z terenu Warszawy, zapraszam na stronę: https://www.propertyoffice.pl/ Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości