Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Śródmieście, Solec

Do wynajęcia: lokal usługowo-handlowy o pow.23,67 m2 na parterze budynku biurowego na warszawskim Powiślu,w OKOLICACH ul. Solec. poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ------------------------------------------ Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------ Dostępność: od 14.11.2025 Lokal przystosowany do prowadzenia działalności usługowej, gastronomicznej; posiada pełną wentylację HoReCa oraz klimatyzację. Powierzchnia w podziale na: -sala sprzedażowa/konsumpcyjna, -2 toalety: dla personelu i dla gości, -magazynek, -zaplecze z kuchnią. Duże witryny. Gres na podłodze. Sufit podwieszany. Przydział mocy. Zgoda na sprzedaż alkoholu Dwa wejścia do lokalu: bezpośrednie z zewnątrz budynku oraz z holu recepcyjnego biurowca. Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz: 19200 PLN, -koszty eksploatacyjne: 25 PLN/m2, Razem netto: 22400 PLN, -media, Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po obejrzeniu powierzchni. Internet: Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym., Światłowód w budynku, Sala konferencyjna: Najemcy z każdego piętra mają do dyspozycji profesjonalną salę konferencyjną dla 8 osób (po uprzedniej rezerwacji). Parking: Stanowiska w garażu podziemnym. Abonament miesięczny: 600 PLN/stanowisko Bezpieczna strefa parkingu: szlaban, kamery, karty dostępu. Windy z poziomu parkingu podziemnego. Umowa: -czas trwania umowy-do ustalenia. -kaucja 3 miesiące, Opis budynku: 9-kondygnacyjny budynek klasy B+ oferujący do wynajęcia około 9000 m2 powierzchni użytkowej. Powierzchnia typowego piętra wynosi około 1 000 m2. Recepcja na parterze. Kontrola dostępu do budynku. Ochrona całodobowa. Windy: osobowe i towarowa. Z budynku rozciąga się widok na całą panoramę Warszawy, w tym na Stadion Narodowy, znajdujący się po drugiej stronie Wisły. Budynek znajduje się w bliskim sąsiedztwie mostu Poniatowskiego, który umożliwia szybkie połączenie z dzielnicami prawobrzeżnej Warszawy. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 % Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku. Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731-321-117 Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę: https://www.propertyoffice.pl/ Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości