Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Śródmieście, Piękna

Do podnajmu: lokal biurowy o pow. 472 m2 na antresoli kameralnego budynku biurowego w Śródmieściu w okolicach ulicy Pięknej i Kruczej. poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ------------------------------------------ Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------ Dostępność: od zaraz. Powierzchnia biurowa zlokalizowana na antresoli, umeblowana, samodzielny moduł, wysoka jakość wykończenia powierzchni. Obecna aranżacja lokalu: -open space, -2 pokoje biurowe róznej wielkości, -sala konferencyjna, -2 salki spotkań, -aneks kuchenny, -strefa wypoczynku Powierzchnia doświetlona światłem dziennym. Wysokość: 3,09 m. Kliamtyzacja. Otwierane okna. Podnoszone podłogi. Podwieszane sufity. Kontrola dostępu. Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz: 8496 EUR, -Koszty eksploatacyjne: 27 PLN/m2 -media, Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (3,62%). Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. Parking: -4 miejsca parkingowe w garażu podziemnym (gwarantowane dla tej powierzchni), -220 EUR/stanowisko/miesiąc Współczynnik miejscparkingowych: 1/130m2, Umowa: -czas określony: do 31.12.2026 r. -Kaucja w wysokości 3 miesięcznego czynszu najmu brutto Opis budynku: Budynek biurowy klasy A zlokalizowany w samym sercu Warszawy. Za precyzyjnie odnowioną historyczną fasadą zaplanowano w sumie 8500 m2 nowoczesnej powierzchni biurowej w najwyższym standardzie oraz 1100 m2 wysokiej jakości powierzchni handlowo usługowej. Na najwyższej kondygnacji znajduje się taras oferujący niepowtarzalny widok na panoramę Warszawy. Reprezentacyjne lobby. Lokalizacja: W sąsiedztwie swoje siedziby ma wiele renomowanych firm, jak również ambasad i instytucji rządowych. Liczne restauracje i kawiarnie oferują szerokie możliwości spędzenia pory lunchu lub organizacji nieformalnego spotkania biznesowego. Dogodne połączenie z Dworcem Centralnym PKP oraz Lotniskiem Okęcie Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 % Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku. Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731-321-117 Po więcej ofert biur i magazynów do wynajęcia z terenu Warszawy, zapraszam na stronę: https://www.propertyoffice.pl/ Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości