Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Śródmieście, Oleandrów

Trzypokojowe, wysokie i pełne naturalnego światła mieszkanie, idealne na biuro, w prestiżowej lokalizacji. Do wynajęcia od zaraz.  To idealne miejsce do prowadzenia różnorodnych działalności, takich jak showroom, Kancelaria Notarialna, biuro księgowe czy agencja modowa.  Biuro przy ul. Oleandrów 4 to propozycja dla osób, które docenią prestiżową lokalizację. Mieści się w historycznej kamienicy z 1936 roku, zlokalizowanej w Śródmieściu - jednej z najbardziej pożądanych części Warszawy, pomiędzy Placem Unii Lubelskiej a Placem Zbawiciela. To wyjątkowe miejsce, które łączy biznesowy charakter z przyjaznym otoczeniem. Nieruchomość ma powierzchnię 77 mkw. i oferuje funkcjonalny rozkład pomieszczeń, idealnie dopasowany do różnych potrzeb biznesowych.  Na powierzchnię 77 mkw. składają się: • Oddzielna kuchnia - ok. 12 mkw., • Hol - ok. 12 mkw., • Komunikacja - ok. 2,39 mkw., • Pokój 1 - ok. 9 mkw., • Pokój 2 - ok. 12 mkw., • Salon - ok. 17 mkw., • Pomieszczenie gospodarcze - ok. 5 mkw. • Łazienka - ok. 4,24 mkw. Mieszkanie urzeka elementami architektonicznymi: • wysokość pomieszczeń - 300 cm, która wzmacnia poczucie przestrzeni, • duże okna zapewniające dużą ilość światła dziennego i słońca, • drzwi czteroskrzydłowe, • klimatyczne łuki, • stylowe, drewniane szafy na całej wysokości ściany. Biuro jest częściowo umeblowane, z możliwością usunięcia mebli przez właściciela, umożliwiając indywidualne dostosowanie przestrzeni do charakteru firmy. Pokój pierwszy wyposażony został w dwie wysokie szafy do przechowywania. Największy pokój wyposażony w komodę oraz stół drewniany wraz z krzesłami. Czteroskrzydłowe drzwi pozwalają na połączenie dwóch pomieszczeń w jedno większe na potrzeby dużej otwartej przestrzeni o pow. ok. 30 mkw. Ostatni pokój - bardzo cichy, okna wychodzą na wewnętrzne patio. Kuchnia - zamykana, wyposażona w kuchnię gazową, lodówkę oraz miejsce do przechowywania. Dodatkowo stół, dzięki czemu kuchnia idealnie sprawdzi się jako pokój socjalny. Hol to idealne miejsce do zagospodarowania jako poczekalnia. Łazienka z prysznicem. Budynek: Odnowiona kamienica z 1936 roku, która zachwyca pięknymi elementami kamienia. Komfort mieszkańców dodatkowo podnosi fakt, że na każdym piętrze znajdują się tylko dwa mieszkania.  Lokalizacja: Nieruchomość świetnie skomunikowana z resztą miasta - w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, które umożliwiają szybki dojazd do różnych części Warszawy. Dojazd do centrum zajmuje zaledwie kilka minut tramwajem. Miesięczny koszt wynajmu to 8 500 zł. Na koszty składają się: • czynsz najmu - 7 000 zł, • czynsz administracyjny - 1 500 zł. Dodatkowe koszty miesięczne wg. liczników to: • miejsce postojowe - 50 zł, • prąd, • gaz, • wywóz śmieci, • nadmiarowe zużycie ogrzewania oraz wody. Kaucja - 8 500 zł. ⚡W przypadku, gdy ta nieruchomość nie spełnia Twoich oczekiwań, skontaktuj się z Agentem i przedstaw mu swoje kryteria. ⚡Jeżeli natomiast jesteś zainteresowany sprzedażą lub wynajmem swojej nieruchomości, zapytaj Agenta o możliwość współpracy. ⚡Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego Agenta. ⚡Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, chyba, że tytułowe zdjęcie opatrzone jest znacznikiem "bez prowizji". ⚡Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, żeby informacje zawarte w ofercie były możliwie dokładne i aktualne. Jednakże z uwagi na fakt, że część z tych informacji pochodzi od osób trzecich i nie jesteśmy w stanie ich zweryfikować, Glass Spider nieruchomości - Dariusz Ziemkowski & Katarzyna Eska s.c. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.