Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Śródmieście, Marszałkowska

Do wynajęcie od 08.2025 powierzchnia biurowa w samym sercu Śródmieścia. Powierzchnia biurowa w układzie mieszanym. Lokal to piętro budynku u zbiegu ul. Marszałkowskiej i ul. Królewskiej. W zależności od rodzaju umowy możliwość dostosowania powierzchni do potrzeb najemcy. Doskonała lokalizacja vis a vis Ogrodu Saskiego. Budynek: Prestiżowy budynek położony w centrum Warszawy (COB), vis a vis Ogrodu Saskiego, w bliskiej odległości od Starówki i historycznych miejsc Warszawy. Budynek oferuje około 11.000 m2 powierzchni do wynajęcia na czternastu poziomach z parterem włącznie w tym trzy poziomowy parking o łącznej ilości miejsc parkingowych 108. W budynku zastosowano najnowocześniejsze systemy techniczne, takie jak: BMS, CCTV, AC, SSWN, systemy ochrony przeciwpożarowej HVAC, UPS, agregat prądotwórczy, które dają najemcom komfort i bezpieczeństwo. English description: For lease from 08.2025 office space in the heart of Downtown. Office space in a mixed arrangement. Location is the floor of the building at the intersection of Marszałkowska Street and Królewska Street. Depending on the type of contract, the space can be adapted to the needs of the tenant. Excellent location vis a vis Saski Garden. . Warunki handlowe Koszty eksploatacyjne m2 : 35,00 PLN Współ. pow. wspól. (%) : 3,50 % Min. okres najmu (lat) : 3 Parking podziemny - miejsce : 180 EUR Dostępne w budynku : parking dla rowerów, Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Tak Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Tak Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Tak Okablowanie komputerowe : Tak Okablowanie elektryczne : Tak Okablowanie telefoniczne : Tak Bezpieczeństwo budynku Ochrona : Tak Monitoring : Tak Recepcja : Tak Budynek Rodzaj budynku : Biurowiec Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Czujniki dymu : Tak Tryskacze : Tak Alarm : Tak Informacje o budynku Rok budowy : 2002 Powierzchnia całkowita : 8 000 mkw. Powierzchnia biurowa netto : 7 050 mkw. Powierzchnia typowego piętra : 510 m2 Kondygnacje naziemne : 14 Kondygnacje podziemne : 3 Winda : Tak Certyfikat zielonego budynku : breeam - bardzo dobry Współ. miejsc parkingowych : 75 Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl Link do oferty: http://komercja.maxon.pl/oferta/powierzchniabiurowa-wynajem-warszawa-srodmiescie-marszalkowska-23809-PBW-MAX Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.