Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Śródmieście, Marszałkowska

na klub muzyczny --------------------------------- Do wynajęcia: lokal usługowy o pow.446 m2 na poziomie -1 budynku biurowego Śródmieściu (Warszawa), w okolicach ul. Marszałkowskiej, niedaleko stacji Metro Centrum. poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ------------------------------------------- Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------- Dostępność od zaraz. Obejrzyj lokal na filmie: https://www.youtube.com/watch?v=pdz3mtemYaY Witryny oraz główne wejścia z chodnika. Drugie wejście: z dziedzińca obiektu. Wysokość lokalu: 4,50 m. W przeważającej części jest to pomieszczenie otwarte z wydzielonymi pomieszczeniami socjalnymi. Lokal przeznaczony pod wszelkiego rodzaju działalność rozrywkową, usługową oraz gastronomiczną. Zgoda na sprzedaż alkoholu. Całodobowy dostęp do lokalu. Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz: 33450 PLN -opłaty eksploatacyjne: 19 PLN/m2, Razem netto: 41924 PLN, -zużycie mediów, Spersonalizowaną ofertę najmu klient otrzymuje po obejrzeniu powierzchni. Internet (umowa dodatkowa): Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym (StarNet Telecom lub Virtua Operator), Parking: -możliwość parkowania przy ulicy (parkometry miejskie), -całodobowy, płatny, miejski parking w bliskiej odległości od budynku, Umowa: -czas nieokreślony z 3-miesięcznym wypowiedzeniem -kaucja Opis budynku: 5-kondygnacyjny budynek biurowo-usługowy, oferujący około 4 000 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia. Budynek z lat 60-ątych XX wieku po pełnej modernizacji. Zalety lokalizacji: Budynek doskonale skomunikowany: blisko znajdują się przystanki linii autobusowych, tramwajowych, stacja metra Centrum, dworzec Powiśle i dworzec Warszawa Centralna. Atrakcyjności lokalizacji podnoszą będące niedaleko sklepy,banki,hotele,urzędy, punkty usługowe, rozmaite restauracje i inne punkty gastronomiczne. Dodatkowo w okolicy znajduje się prywatny, piętrowy parking podziemny. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23% Zdjęcia pokazują przykładową aranżację powierzchni. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości