Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Śródmieście, Emilii Plater

Oferta Wynajmu Powierzchni Biurowej - Centrum Warszawy, Emilii Plater Lokalizacja i Budynek - Biuro znajduje się w prestiżowej lokalizacji, w samym sercu Warszawy, w bezpośrednim sąsiedztwie Galerii Złote Tarasy oraz Pałacu Kultury i Nauki. - W okolicy dostępne są renomowane restauracje, hotele oraz sklepy, co stanowi dodatkowy atut dla pracowników i klientów. - Doskonały dostęp do komunikacji miejskiej: w pobliżu Dworzec Centralny, stacja metra (I linia), liczne linie tramwajowe i autobusowe, co zapewnia wygodny dojazd z różnych części miasta. - Kameralny biurowiec o wysokim standardzie, składający się z dziewięciu pięter; każde piętro oferuje nowoczesne i komfortowe przestrzenie do pracy. - Duże okna gwarantują optymalny dostęp światła dziennego oraz widok na centrum miasta. Charakterystyka Powierzchni - Powierzchnia biura: 187 m² netto / 198 m² brutto, usytuowana na 8. piętrze. - Reprezentacyjne wejście do biura - bezpośrednio naprzeciw wind. - Całe piętro podzielone jest tylko na 3 najemców, co zapewnia prywatność i komfort pracy. - Możliwość aranżacji układu i standardu powierzchni zgodnie z preferencjami przyszłego najemcy - przewidziany budżet na wykończenie oraz zachęty finansowe w postaci okresowych zwolnień z czynszu. Wyposażenie i Udogodnienia  Klimatyzacja zapewniająca komfortowe warunki pracy przez cały rok.  Recepcja z profesjonalną obsługą.  Podwieszane sufity umożliwiające elastyczne rozplanowanie oświetlenia i instalacji.  System kontroli dostępu, gwarantujący bezpieczeństwo najemców.  Całodobowa ochrona budynku.  Nowoczesna winda zapewniająca szybki dostęp na piętra. Warunki Najmu - Czynsz: 18,00 EUR/m² netto, co przy powierzchni 187 m² daje 3 366,00 EUR miesięcznie. - Koszty eksploatacyjne: 32,00 PLN/m², co przy powierzchni 187 m² wynosi 5 984,00 PLN miesięcznie. Szacunkowy Łączny Koszt Miesięczny - Czynsz: ok 3 366,00 EUR (przy kursie 1 EUR = 4,50 PLN to ok. 15 147,00 PLN) - Koszty eksploatacyjne: ok 5 984,00 PLN - Łącznie: ok. 21 131,00 PLN miesięcznie (netto) Dodatkowe Informacje - Elastyczne warunki najmu oraz możliwość negocjacji zachęt finansowych. - Idealna przestrzeń dla firm poszukujących prestiżowego adresu w centrum Warszawy oraz komfortowych warunków pracy dla swojego zespołu. Oferta skierowana do firm ceniących sobie wysoką jakość, wygodę oraz doskonałą lokalizację w biznesowym centrum stolicy.